TROP TARD, SOUS OFFRE AU PRIX ! Rédaction du compromis notarié en cours... UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier : Vous avez un budget contenu pour accéder à la propriété et recherchez une maison de charme, très bien entretenue et à rafraichir à votre image, dans ce secteur, où votre petite famille trouvera son bonheur? Je vous propose alors de découvrir cette maison impeccable, de 90m² habitables, sise sur un terrain de plus de 6 ares. La distribution des pièces est pensée intelligemment, et chaque m² est parfaitement exploité, sans perte de place, comme suit : * Un sous-sol complet incluant garage, cellier et buanderie avec douche d’appoint. * Rez de chaussée : entrée, WC, cuisine et séjour. La possibilité est donnée d’ouvrir tout cet espace au besoin. Et le salon est préparé pour recevoir une cheminée ou un poêle (tubage en place) ; * 1er niveau : salle de bain avec douche de plain-pied, 2 belles chambres, un dégagement. * Extérieur : une pièce indépendante adossée à la maison et 2 cabanons dont l'un type chalet. Un beau jardin arboré. Voie ferrée à l'arrière du terrain, cachée par une grande haie, et peu empruntée. La maison a été entretenue et cela se voit. Les espaces sont très agréables et le jardin... joliment arboré. Elle ne nécessite qu'un coup de pep's intérieur pour être mise au goût du jour ! Côté technique ? Chaudière gaz de ville de marque VAILLANT, menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants en partie électriques (Somfy), toiture/zinguerie/façade en très bel état. Aussi venez découvrir avec moi cette maison qui n’attend que de procurer de beaux moments à une nouvelle famille, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! SECTEUR : Bitschwiller-lès-Thann / Thann / Cernay / Moosch / Saint-Amarin ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

À Willer-sur-Thur, cette maison de 5 pièces sur un terrain de 715m² propose un cadre de vie paisible entre montagne et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une place de parking privative, un garage, un balcon, les aménagements extérieurs offrent des espaces permettant d'y aménager une grande terrasse pour profiter des beaux jours et du panorama environnant. À l'intérieur, la maison de 80m² comprend 2 chambres sur le niveau principal et une 3ème chambre en souplex(Idéal pour un adolescent), offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. La maison permet d'y vivre en plain-pied . L'emplacement proche des transports en commun, de l'école primaire, du collège(10mn avec les transports en commun), et des crèches en font un choix pratique pour une famille recherchant un environnement serein, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Ne perdez pas de temps pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 0650907311, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627

En exclusivité, dans la commune de Willer-sur-Thur, je vous invite à venir découvrir cette maison de 106 m2 avec son garage et ses 3.92 ares de terrain. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Les amateurs de nature seront enchantés par la proximité des montagnes environnantes et des sentiers de randonnée. Le bien est construit sur un terrain de 392 m² avec un garage, offrant ainsi suffisamment d'espace extérieur pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable de 106 m², cette maison offre un agencement convivial avec ses six pièces réparties sur deux niveaux. Trois chambres offrent un espace de repos confortable. La configuration intérieure permet également d'envisager des aménagements personnalisés en fonction de vos besoins et de vos envies. Une opportunité idéale pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos attentes. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 001 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

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