Maison à vendre à WAMBRECHIES de 102m²

> EXCLUSIVITÉ <
A Wambrechies, proche des commerces, axes routiers et transports en communs.
Maison 1930 de 102 m² habitables (107 m² utiles) offrant un très beau potentiel.
A l'extérieur, joli jardin d'environ 80 m² exposé sud-ouest dans un cadre verdoyant, terrasse et dépendance.
Au rez-de-chaussée, le sas d'entrée donne sur la salle à manger et le salon totalisant près de 30 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Salle de bains et WC séparés.
Au 1er étage, le palier dessert 1 chambre de 14 m² et 1 chambre passante de plus de 14 m² dans laquelle il est possible de créer un couloir jusqu'à l'escalier menant au 2nd étage.
Au 2nd étage, 1 chambre de 13 m² et un grenier aménageable en 4ème chambre.
Jolis planchers bois aux étages, menuiseries PVC double vitrages, raccordée au tout à l'égout.
Un budget travaux de rénovation est à prévoir pour conforter cette maison (isolation, électricité, eau chaude et votre déco !)
Je me tiens à votre disposition pour une visite !
Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414