Au cœur du charmant village de Vonnas, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et de la gare, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage, entièrement rénovée et décorée avec soin. D’une surface de 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un dégagement, d’une cuisine-salle à manger équipée avec de nombreux rangements, d’un salon chaleureux, d’un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau (douche et vasque) et d’un grand espace de rangement en mezzanine. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain plat, clos et joliment paysagé d’environ 315 m², la maison bénéficie également de terrasses idéales pour vos moments en extérieur. Chauffage au gaz de ville. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille pratique et agréable au cœur de Vonnas. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin MOISSON, Tél. : 0780572307, E-mail : quentin.moisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 918028887

Située à Vonnas (01540), cette propriété offre un cadre idyllique proche de la nature préservée. La ville bénéficie d'un environnement calme, offrant une vue dégagée, tout en restant à proximité des commerces et services. Cette localité à forte attractivité gastronomique et touristique se trouve à seulement 1 heure de Lyon, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à 1h30 de Genève. Cette maison de 260 m² sur un terrain de 11000 m² dispose de 7 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Luminosité et beaux volumes caractérisent cet bien rénové, avec une pièce de vie de 47 m² et une salle-à-manger de 26 m² adjacente à une cuisine équipée. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, la propriété offre un cadre chaleureux et familial, comprenant bureau, dépendances et ateliers pour les amateurs d'art ou de bricolage. Dotée de rénovations récentes incluant chauffage au gaz, double vitrage, cette maison est idéalement située pour une résidence principale ou secondaire, entourée d'espaces verts propices à diverses activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839

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2 Maisons à vendre, VONNAS (01540)

Maison - 6 pièces - 107m²

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Maison - 7 pièces - 260m²

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