Réf 1572311
Maison située à Volvic offrant de beaux volumes avec 4 chambres, idéale pour créer un premier cocon à votre image.
Premier achat : maison à fort potentiel
Maison de bourg située à Volvic, offrant un beau potentiel après rénovation.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et un atelier. Au premier étage se trouvent une grande cuisine ainsi qu’un salon lumineux. Les niveaux supérieurs accueillent quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé, desservis par un escalier central fonctionnel.
D’importants travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : système de chauffage au fioul à remplacer, menuiseries anciennes, électricité à revoir, ainsi qu’une intervention nécessaire sur l’étanchéité du toit-terrasse. L’assainissement est conforme.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier investissement ou pour un acquéreur recherchant un projet de rénovation offrant une belle configuration et un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 0618402697, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380€ et 8680€ par an sur l'année 2021.
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