Réf 1715211
✔️ Environ 170 m² habitables ✔️ 4 chambres + bureau + salle de jeux ✔️ Piscine chauffée ✔️ terrasse de 43 m² ✔️Garage double
Pavillon individuel 170 m² – 4 chambres – Piscine
Pavillon individuel aux beaux volumes, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, avec un extérieur qui fait clairement la différence !
Situé à Volmerange-lès-Boulay, sur l’axe Boulay-Metz, ce pavillon construit en 2003 offre environ 170 m² habitables et de très belles prestations. Il est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un bien prêt à vivre.
Au rez-de-chaussée
Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie composée d’un salon et d’un séjour. Grâce à sa grande baie vitrée, cet espace s’ouvre directement sur la terrasse de 43 m², le jardin et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Ce niveau dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un garage double.
À l’étage
4 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de jeux accessible depuis l’une des chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Implanté sur une parcelle de 673 m², le pavillon bénéficie d’un jardin clos et parfaitement entretenu. La piscine chauffée permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Les + :
- 170 m² habitables
- 4 chambres + bureau + salle de jeux
- Piscine chauffée
- Terrasse de 43 m²
- Garage double
- Jardin clos et soigné
- Pompe à chaleur
- Volets électriques
- Alarme avec possibilité de télésurveillance
- Aucun travaux à prévoir
- Axe Boulay-Metz
Un pavillon familial complet, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisa SCHAUBER, Tél. : 0629315323, E-mail : elisa.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 847692555
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2330€ par an sur l'année 2021.
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