Située dans la ville de Vizille, dans un environnement calme entre montagne et campagne, proche des crèches, écoles, collèges et lycées et à 5 minutes de toutes les commodités du centre-ville, cette maison individuelle de 143 m2 habitables est dimensionnée pour accueillir votre famille ! Le terrain de 1557 m2 est intégralement clos avec sa jolie véranda donnant sur la terrasse et la cuisine d'été. Avec sa piscine chauffée, tout est réuni pour passer de bons moments conviviaux ! Construite en 1960 et rénovée avec goût, elle est composée au RDC d'un hall d'entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et d'un WC. Au 1er étage, 4 chambres dont deux avec placards, deux salles d'eau, un WC. Un garage et un carport agrémentent la cour fermée par un portail électrique. Un local technique piscine, une chaufferie, deux garages supplémentaires avec portes sectionnelles motorisées et un local de rangement complètent l'ensemble. Pour votre confort : double-vitrage, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur (piscine également), cheminée, grand jardin entretenu et intégralement clos, cuisine d'été, cour goudronnée et panneaux solaires. Visite virtuelle disponible après un contact téléphonique. Cette maison n'attend plus que vous ! À vos agendas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078

Sur un secteur privilégié de Vizille apprécié pour son bel ensoleillement et son calme, non loin de la gendarmerie et du lycée, du bus et des commerces, cette villa de 91 m² + 1 pièce aménageable de 34 m² édifiée sur garage et caves vous offrira un cadre de vie des plus agréables avec son beau terrain plat et clos dans une rue refaite à neuf. Le salon et la salle à manger, actuellement séparés par un couloir, peuvent être réunis pour créer une pièce de vie de 33 m² à laquelle s'ajoute une pièce de 5,5 m² pouvant faire office de cellier et donnant accès sur un escalier extérieur. Au même niveau, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 12 et 13 m², une salle de bain et 1 WC séparé. A l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m² et un grenier avec fenêtre, aménageable selon vos envies en chambres, salle de jeu, bureau... Belle hauteur sous plafond. Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière. Au niveau du jardin, une surface de 79 m² divisée en garage 38 m², 1 pièce carrelée 17 m², 1 chaufferie avec chaudière gaz de ville à condensation haut de gamme Frisquet, 1 cave, 1 cuisine d'été et un puits pour arroser votre jardin ou remplir votre future piscine. Le tout sur un beau terrain plat de 850 m² avec poulailler, potager et arbres fruitiers. Tout pour être heureux ! Des travaux sont à prévoir pour mettre la maison aux normes actuelles et au goût du jour (bien qu'il soit possible d'habiter cette maison dans l'état). Construction traditionnelle très solide (murs de 30 cm, doublage briques, isolation par l'extérieur au nord et à l'est...). N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316 526 151

Grange à transformer en habitation dans la vallée de la Romanche à Gavet, petit village tranquille proche Vizille (à 15 mn) et des stations de ski de l'Oisans (Bourg d'Oisans à 20 mn, l'Alpe d'Huez, Les Deux Alpes, Chamrousse à moins d'une heure). Ce village est en cours de repeuplement par de jeunes ménages. La grange est composée actuellement au RDC de 3 pièces de de 11, 15 et 16 m². A l'étage, un plateau de 33,50 m² avec une hauteur sous faitage de 6.20 m permet de réaliser deux niveaux pour une total de 109 m². De grandes ouvertures existantes sur 3 côtés offrent une vue sur la montagne et permettent de faire entrer la lumière. La grange est mitoyenne côté ouest. Les réseaux (eau, électricité, téléphone, égouts) sont faciles à raccorder car sur la propriété ou à proximité immédiate. Une cour et un jardin (en pente) d'environ 160 m² complètent ce bien. Les murs et la charpente sont sains et en bon état, les tuiles sont encore très correctes. Il y a une piscine municipale à 100 m et des départ de rando de la maison. Projet intéressant pour résidence principale proche de Grenoble mais aussi pour une maison de vacances, pour loger des saisonniers ou en location Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316 526 151

). La toiture sera à refaire. Un devis de 16000€ a été fait Au coeur du petit village tranquille de Saint Pierre de Mésage à quelques minutes de Vizille, 20 km de Grenoble, cette jolie petite maison de village très bien rénovée concrétisera à petit prix votre rêve d'être enfin chez vous ! Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² équture est à refaire. Un devis de 16000 € a été fait.ipée d'une cuisine neuve ainsi qu'une chambre. A l'étage, une autre pièce de vie de 19,70 m² donne sur une deuxième chambre avec balconnet et une très belle salle d'eau de 6,90 m² avec douche à l'italienne et coin buanderie. Au dessus, les combles sont aménageables (accessibles par un escalier pliant). La maison, très lumineuse a été entièrement rénovée avec de l'isolation écologique et de beaux matériaux. Son point fort : un grand terrain plat bordé par un ruisseau avec son poulailler en dur vous permettra de faire un beau potager. Vous y trouverez également un grand atelier/garage composé de 2 niveaux de 38 m², une cave et une petite dépendance. Plusieurs commerces et le bus sont à quelques minutes à pieds. Les écoles, maternelle, primaire, collège et lycée ainsi que les supermarchés et le château de Vizille avec son magnifique parc sont à quelques minutes en voiture. Cette maison nécessite quelques travaux de finition (plinthes (. La toi Couverture ser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316 526 151

4 Maisons à vendre, VIZILLE (38220)

Maison - 5 pièces - 143m²

Maison - 6 pièces - 91m²

Maison - 3 pièces - 109m²

Maison - 4 pièces - 70m²

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