EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR Située à Vivier-au-court, cette maison mitoyenne de 115m2 hab. vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine équipée et fonctionnelle ,une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une véranda lumineuse qui complète l'espace et offre une belle luminosité sur l’extérieur.Un WC se trouve sur le couloir . À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain douche,lavabo et WC . Un élévateur privatif récemment mis en place permet un accès facilité à l’étage, apportant un véritable confort au quotidien . si besoin à garder ou à démonter . Au second étage, un grand espace grenier s'ouvre sur 2 pièces lumineuses avec fenêtres qui peuvent servir de chambres supplémentaires ,d'espace de jeu,de bureau etc.. Le bien dispose également d’une grande cave voutée en terre battue et d'une buanderie . À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une petite terrasse pour vos instants de détente. Un garage indépendant est accolé au jardin avec un accès sur l’arrière de la maison. La chaudière au Gaz de marque BOSCH est récente, les menuiseries PVC sont en TBE , volets électriques. La taxe foncière est de 629€. Cette maison représente une belle opportunité pour y loger petits et grands et n'attends plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 0622975617, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462

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Maison - 7 pièces - 115m²

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