Située au calme, proche du centre du village, venez découvrir cette maison récente construite en 2003 de 124 m² bâtie sur une parcelle de 742 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur cuisine ouverte entièrement équipée et toilettes. A l'étage: 4 chambres, trois de 13 m² avec rangement et une de 10,5 m², une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Un garage de 60 m² avec double portail électrique,espace atelier et buanderie vous permettront d'avoir un grand espace de stockage avec une cave en sous-sol. L'aménagement extérieur de la maison saura vous séduire, une piscine de 6,20 m par 3,40 m avec terrasse aménagée et espace four à pizza et barbecue. Une autre partie arborée avec terrain de pétanque et un espace potager avec cabanon pour le matériel. Maison entièrement climatisée, volets roulant électriques, menuiseries double vitrage PVC,aspiration centralisée, chauffe eau thermodynamique. Niveau sécurité, portail entrée automatisée et alarme. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835

Située en Ardèche proche de Tournon sur Rhône au cœur du village de Vion, cette maison de rue en pierre est à rénover, elle propose une superficie de 70m² avec la possibilité d’aménager le grenier. Elle bénéficie également d’une cour d’intérieure avec accès à un jolie terrain d’environ 1800m² agrémenté d’un puit, de plusieurs dépendances et d’un bois en pente d’environ 900 m². …. Un potentiel énorme idéale pour un projet de maison secondaire ou de maison familiale. A venir découvrir sans plus attendre ! Une vraie opportunité pour les amoureux de la campagne et investisseurs !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline Peyrot Arnaud, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

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