Située au calme, au centre de vion, à 5 minutes de Tournon, venez découvrir cette maison de 93 m² habitable construite en 2018 bâtie sur une parcelle de 670 m² entièrement clôturée. Elle se compose au rdc:d'une cuisine entièrement équipée donnant sur pièce de vie avec accès à la terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. A l'étage: deux chambres, salle de bain avec baignoire et toilettes. Un garage attenant de 54 m² accessible par le RDC complète ce bien. Il pourra être aménagé en espace de vie selon vos besoins. L'extérieur saura vous séduire avec une terrasse donnant sur la piscine sécurisée (volet roulant électrique). Chauffage pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol (plancher rafraichissant pour l'été), menuiseries aluminium, portail et porte du garage automatisées. Bien classé en A en performance énergétique. Gros œuvre sous garantie décennale. La maison se trouve proche des commerces et commodités. Aucun travaux à prévoir. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835

maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835

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