Située à Anthon, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette commune offre un cadre de vie agréable, entouré par la nature et à seulement quelques minutes des services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un bel espace extérieur avec 6 places de parking sous carport. La maison de 133 m² propose un espace de vie généreux d'autant qu'elle dispose d'une surface au sol de 287m2 ! À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et bien agencées, parfaites pour une famille. Une belle véranda, un salon spacieux et une cuisine équipée composent la partie jour. Les 4 chambres permettent à chacun d'avoir son espace, tandis que les 2 salles de bain offrent un véritable confort au quotidien. Le sous-sol propose un cellier, buanderie, garage... Le terrain est joliment arboré et dispose d'une terrasse avec pergola électrique, d'une piscine enterrée, d'un abris de jardin, d'un terrain de pétanque... En fin, cette maison est équipée de façon optimale : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, pompe à chaleur réversible, poële à bois... A noter également qu'une partie des combles est aménagée et qu'une autre partie reste à aménager en fonction du besoin. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant à la fois espace, tranquillité et praticité au sein d'un charmant cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615

Située dans la charmante commune de Janneyrias (38280), cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement agréable et propice à la quiétude. Avec son garage et ses deux places de parking, elle assure praticité et facilité de stationnement au quotidien. À l'intérieur, ce bien s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ainsi que quatre chambres (toutes équipées de placards) dont une avec sa propre salle d'eau,offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les deux salles de bain,les deux toilettes ainsi qu'un grand cellier assurent praticité et confort au quotidien. Sur un terrain plat de 422 m², cette maison neuve construite en 2021 présente une surface habitable de 107 m². Son architecture moderne et soignée se marie harmonieusement avec son environnement verdoyant, créant ainsi un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Coup de cœur assuré! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358

Je vous présente une belle opportunité d'acquérir cette jolie maison individuelle de 95 m²,à rénover, sur la commune de Janneyrias, à 25 min de Lyon. Elle se compose au RDC, d'une cuisine,d'un séjour,d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin chaufferie. L'étage vous offrira deux autres chambres avec la possibilité d'en faire une 4ème ainsi qu'une salle de bain. La maison est implantée sur un terrain de 425 m², clos et arboré d'arbres fruitiers, sans aucun vis à vis. Le bien se situe dans un endroit paisible, à 10 min des axes autoroutiers, de l'aéroport de Lyon St Exupery et de la ligne T3 du tramway. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358

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