5 Maisons à vendre, VILLETRUN (41100)

Propriété familiale avec piscine sur près de 5000 m²
Rare sur le secteur, cette belle propriété offre des volumes exceptionnels et un environnement idéal pour une grande famille :
La maison principale développe 9 pièces (dont 6 chambres) aux espaces généreux. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste séjour / salle à manger de 56 m² équipé d'un insert bois et largement vitré pour une belle luminosité, parfait pour recevoir en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne toute équipée, deux grandes chambres de 18 m² et 19 m² , un bureau (ou chambre) et une salle de bains, offrant un confort de vie de plain-pied et un accès direct à la piscine. À l’étage, les trois chambres supplémentaires aux surfaces comprises entre 17 m² et 23 m² et une salle de bains permettent à chacun de profiter d’un espace personnel confortable.
Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble habitation avec 2 chambres, une salle d'eau et un coin cuisine.
Côté détente, vous profiterez de la terrasse à l'abri des regards et d’une piscine (11 x 5 m) dont le local technique est intelligemment intégré dans le garage attenant à la maison.
Les extérieurs offrent également une vaste cave et un cabanon de jardin sur un terrain total de 4931 m², joliment arboré.

Connectée à la fibre - Les commerces de Vendôme sont à 9 mn. et la gare TGV à 7 mn (+ 42 mn pour Paris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546

Prêt à vivre en mode détente!!
A 5 mn de Vendôme et 15 mn de la Gare TGV au cœur de la vallée et coteaux du Loir, cette maison contemporaine offre une qualité de vie au quotidien! Ce bâti cubique, de plain pied, ouvert sur une terrasse spacieuse puis sur la piscine encadrée par un jardin, offre un agencement simple et fonctionnel. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une suite parentale, un espace dédié aux enfants, un bureau. Nombreux rangements cellier et garage. DPE optimal et maison climatisée.
Une piscine sécurisée et son local technique.
A quelques minutes du transport scolaire du primaire au lycée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533953972

Pavillon sur sous-sol avec jardin - Idéal pour une famille !
Avant même de découvrir la maison, vous apprécierez son environnement privilégié. Située à seulement 10mn au nord de Vendôme et de ses commodités, dans un agréable village disposant d'une école et d'une boulangerie, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier pavillonnaire tranquille. L'axe Vendôme-Cloyes est accessible en 10mn et la gare TGV se trouve à seulement 5mn. Implantée sur une parcelle de 928 m², elle dispose d'une belle terrasse propice aux moments de détente, d'un appentis pour stocker du bois et d'une allée pavée permettant plusieurs stationnements supplémentaires.
Ce pavillon de 2002, de 125 m² parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et séduit par ses volumes bien pensés. Au rdc, l'entrée avec placard dessert un séjour lumineux et traversant de 34 m² agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine ouverte aménagée et équipée récemment, avec son îlot central convivial, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux...) et dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage pour deux véhicules, une buanderie et deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, salle de sport ou espace de rangement.
Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/air réversible, insert bois, ballon thermodynamique et tout-à-l'égout conforme. Son classement énergétique en C confirme ses bonnes performances. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité où ne vous reste qu'à vous installer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425

MAISON 5 CHAMBRES
Maison d'architecte avec un petit air d'art déco comme on l'aime, proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun et du centre-ville.
Cette maison spacieuse et très lumineuse, non mitoyenne se situe sur un terrain de 896 m² environ.
Construite en 1965, elle dispose d'un sous-sol avec garage, buanderie, chambre, cave et diverses possibilités d'aménagement.
L'intérieur comprend un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur l'extérieur, un bureau, une chambre, un wc séparé et une grande salle d'eau.
Les chambres à l'étage sont équipées de salles d'eau, et des greniers complètent cet ensemble avec des espaces de rangement supplémentaires.
Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin et d'une serre, ajoutant du charme à cette maison agréable et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 165 €
Honoraires charge acquéreur : 16 835 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130

Maison familiale
Située à Villerable à 5 minutes au sud de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher (41100), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La ville de Vendôme séduit par son patrimoine historique, ses espaces verts soignés et sa qualité de vie remarquable.

Ce Pavillon de 140 m2 construit en 2013, sur un terrain de plus de 1000 m², ce compose : un vaste espace de vie lumineux de 42 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles de bain , une buanderie et un garage attenant.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 40 m2 donnant sur un jardin clos.
Idéale pour accueillir une famille, cette résidence allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Les atouts : bon Dpe (C) à proximité des grands axes routiers, maison construite avec des matériaux de qualité, un adoucisseur d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014