Maison à vendre à VILLERS-SAINT-CHRISTOPHE de 85m²

A Villers Saint-Christophe - Maison habitable de plain-pied avec 5 pièces dont 3 chambres
Surfaces habitables 85 m² - Jardin, garage et dépendance.

A 5 minutes de Ham, à 20 kilomètres de Saint-Quentin, la maison, bâtie en 1925, se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie avec salon et une salle à manger pour un ensemble d'environ 28 m².
- Une cuisine semi équipée avec un accès à la véranda et au jardin,
- 2 chambres.
- Une salle d’eau avec douche,
- Un WC indépendant.
- Une cave.

À l’étage :
- Une chambre mansardée avec Velux,
- Un grenier avec Velux à aménager.

A l'extérieur :
- Une véranda (env. 7m²)
- Un jardin clôturé,
- Une dépendance,
- Un garage d'environ 15m².

Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au fioul,
- Chaudière de 1993
- Menuiseries double vitrages PVC et bois avec volets roulants.
- Production d'eau chaude ; cumulus de 150 litres.
- Compteur électrique Linky.
- Toiture en ardoise (30 ans), régulièrement entretenue.
- DPE : G,
- Assainissement : fosse septique,
- Un ensemble implanté sur deux parcelles d'une superficie totale de 500 m².

Un bien authentique à personnaliser selon vos envies.
Idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un bien de caractère avec un potentiel intérieur et extérieur, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955