Réf 1636459
Calme, Charme, surface habitable, beau potentiel, grand terrain, dépendances
Longère de charme à Villeneuve les Genets
Coup de cœur assuré pour cette belle longère de caractère. Offrant environ 230 m² de surface habitable, cette propriété allie authenticité et confort moderne.
Le rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée et son authentique four à pain. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie spacieuse et une cave intérieure.
L'étage : L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d’eau et d’une grande salle de jeux, idéale pour vos moments de détente en famille ou pour créer un espace de télétravail.
Les dépendances : Le potentiel est complété par une grange attenante (avec chaufferie), un atelier et un garage indépendant.
Le tout situé sur un magnifique terrain clos et arboré de 4561m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030€ et 6860€ par an sur l'année 2021.
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