3 Maisons à vendre, VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

SUR VILLENEUVE LES AVIGNON (30) Maison de 94 m² Secteur Très Recherché au Calme Proche Centre ville
Située à Villeneuve-lès-Avignon (30400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre ville. Proche des commodités et des transports en commun tels que des bus, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain tout en étant entourée d'espaces verts et de tranquillité.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 682 m², offrant une grande terrasse avec une vue imprenable sur le Fort Saint André. Des places de parking intérieurs sont également disponibles, facilitant le stationnement des résidents.

À l'intérieur, cette maison de 94 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et 3 pièces aménageables, tandis que l'étage abrite un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les aménagements comprennent une douche cabine dans la salle d'eau, des combles, des sols en carrelage. Une opportunité charmante pour une vie de famille confortable à Villeneuve-lès-Avignon.

Une visite s'impose !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 0665277155, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834933905

MAISON 185m2, 5 chambres, bureau, piscine, jardin!
Mme Lajournade vous propose, dans un secteur résidentiel et convoité de Villeneuve-les-Avignon, au calme, en impasse, une magnifique villa de plain-pied d'environ 185m²* exposée sud, avec piscine 8x4 sur terrain clos paysagé de 700m²*.
Cette maison se compose d'une cuisine avec cellier, d'un espace salon-salle à manger de 45 m²* offrant de grandes ouvertures avec baies vitrées à galandage sur l'extérieur, trois chambres de plain-pied avec salle d'eau et wc séparé, une chambre à l'étage avec sa salle d'eau avec wc et une dernière chambre en rez-de-jardin avec un grand bureau attenant.
À l'extérieur, un vaste auvent sert d'abri voiture et stockage, un espace barbecue, un abri de jardin et un local technique piscine.

Coté technique : double vitrage, chauffages électriques, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, portail automatique et interphone.
Taxe foncière de 3 454€ env.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074