Située dans la charmante ville de Villeneuve-d'Ascq (59650), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal proche du métro et des arrêts de bus, offrant ainsi une excellente accessibilité. Cette maison est située dans une résidence calme, en impasse , qui se compose de la manière suivante: À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant donnant accès sur un salon-séjour lumineux avec sa cheminée feu de bois, une cuisine entièrement équipée moderne et récente ainsi qu' un WC . À l'étage, on retrouve un pallier qui dessert trois belles chambres confortables et une salle de bains avec douche et WC. Vous profiterez également d'un garage, d'un sous-sol spacieux, d'une terrasse et d'un charmant jardin verdoyant. La maison est équipée d'un chauffage gaz avec chaudière récente !! A visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 0663054442, E-mail : alexandre.robillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877 616 367

Située à Villeneuve-d'Ascq, cette maison de 2004 se trouve au cœur du quartier Flers Bourg, offrant un environnement dynamique tout en restant agréable à vivre. Bien desservie par les transports en commun, elle est également proche des écoles et des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil, donnant sur un petit jardin. Avec une place de parking extérieure et un garage pour une voiture, le stationnement est aisé. À l'intérieur, la maison lumineuse offre une grande pièce de vie agréable. À l'étage, on trouve trois chambres et un bureau, idéals pour une famille. La disposition des pièces permet également une colocation facile avec un bon rendement. Deux salles de bain et deux toilettes complètent ce bien confortable. Le DPE C atteste de performances énergétiques satisfaisantes. Pour les moments de détente en extérieur, la terrasse au premier étage offre un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835

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