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Maison à vendre à VILLENEUVE de 120m²348 500 €

Villeneuve - 04180

Réf 1359259

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 583m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1985

Le point fort de cette maisonthumbsup

Villa familiale, vue, potentiel locatif


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

A Villeneuve maison de charme avec vue imprenable sur la vallée de la Durance

Située au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, sur la paisible commune de Villeneuve, cette superbe maison de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de plus de 1500 m².
La maison se décline sur un premier niveau d'une vaste pièce de vie de de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et comprend cuisine ouverte neuve, salon, salle à manger, une suite parentale avec placard et salle de douche, bureau et salle de bain avec baignoire, toilette séparé.
L'étage est quant à lui est articulé autour de vastes chambres aménagées sous combles avec la présence d'un point d'eau avec toilette.
La terrasse panoramique avec une vue imprenable sur toute la vallée de la Durance est parfait pour vos soirées en plein air.
Atouts supplémentaires :
Garage pouvant être transformé en gîte ou chambre d’hôte, offrant un beau potentiel pour un projet touristique
Un appartement T2 entièrement à réaménager en rez-de-chaussée, idéal pour du locatif saisonnier ou annuel, maximisant ainsi votre investissement
Toiture refaite en 2018
Cette maison combine confort moderne et potentiel locatif très intéressant, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693

Située au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, sur la paisible commune de Villeneuve, cette superbe maison de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de plus de 1500 m².
La maison se décline sur un premier niveau d'une vaste pièce de vie de de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et comprend cuisine ouverte neuve, salon, salle à manger, une suite parentale avec placard et salle de douche, bureau et salle de bain avec baignoire, toilette séparé.
L'étage est quant à lui est articulé autour de vastes chambres aménagées sous combles avec la présence d'un point d'eau avec toilette.
La terrasse panoramique avec une vue imprenable sur toute la vallée de la Durance est parfait pour vos soirées en plein air.
Atouts supplémentaires :
Garage pouvant être transformé en gîte ou chambre d’hôte, offrant un beau potentiel pour un projet touristique
Un appartement T2 entièrement à réaménager en rez-de-chaussée, idéal pour du locatif saisonnier ou annuel, maximisant ainsi votre investissement
Toiture refaite en 2018
Cette maison combine confort moderne et potentiel locatif très intéressant, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
283kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3600€ / an
Maximum : 4940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Delorme – Forcalquier – 04300 – Conseiller SAFTI

Fabrice Delorme

Forcalquier (04300)

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