Réf 1720180
Maison familiale - 3 CH + 1 Bureau - Villenave d'Ornon 33140 (Quartier Saint-Bris) - terrain piscinable
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À Villenave-d’Ornon, découvrez cette maison de 113 m² habitables, implantée sur une parcelle de 497 m². Ses deux espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place : un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger de plus de 24 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un cellier, des WC et une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
Vous profiterez d’un jardin à l’avant comme à l’arrière, de deux places de stationnement et d’un garage attenant. Un abri isolé d’environ 18 m² peut accueillir vos projets de bureau ou d’atelier. Une cave et un abri de jardin complètent les espaces de rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre la maison à votre goût. Les écoles, commerces et lignes de bus sont à proximité, et la rocade est rapidement accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2330€ par an sur l'année 2021.
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