Réf 1735101
4 chambres, jardin, terrasse
Calme, lumineux, proche des commodités
Située à Villenave-d'Ornon à moins de 10 minutes à pied du Tram ligne C, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus et de tramway, la commune offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités.
Le bien repose sur un terrain de 590 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin et d'un patio, invitant à la détente en extérieur. Deux places de parking sont également disponibles pour un stationnement.
À l'intérieur, cette maison chaleureuse de 125 m² se compose de six pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un toilette, un cellier avec rochelle, ainsi qu'une chambre et une grande chambre dotée d'une salle d'eau. L'étage offre un espace mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi un réel confort familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 0611505816, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2920€ par an sur l'année 2021.
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