Réf 1707726
Maison indépendante entièrement rénovée en 2019 : 4 chambres, rez-de-jardin détente (sauna, cinéma), DPE B, à 7 min du RER E / Le Raincy.
Maison de standing : DPE B et proximité RER E
À la limite du Raincy, dans le quartier calme et recherché de l'avenue Gallieni, découvrez cette maison de standing sans mitoyenneté et entièrement rénovée en 2019. Située à seulement 7min à pied de la gare RER E et des commerces du centre-ville du Raincy, elle offre des prestations rares et un confort énergétique d'exception (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur neuve.
L'espace de vie : Une pièce traversante et lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 35 m².
L'espace nuit : 3 chambres lumineuses et une salle de bains moderne avec douche et baignoire.
Extérieur : Jardin sans vis-à-vis et stationnement privé.
Le "plus" confort : Un espace loisirs et détente complet comprenant une salle de Home-Cinéma, une salle de sport avec sauna, une 4ème chambre ou un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau.
Un bien clé en main alliant standing, sobriété énergétique et localisation stratégique. À visiter d'urgence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1420€ par an sur l'année 2021.
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