Propriété de plus de 18 000 m2 de terrain, avec ancienne ferme rénovée de 315 m2 habitables, piscine et box à chevaux
Ancienne ferme rénovée avec piscine et box à chevaux
Située à Montgaillard-Lauragais, à seulement 20 minutes de Toulouse, 5 minutes de l’accès autoroutier de Villefranche-de-Lauragais et de toutes ses commodités, ainsi qu’à moins de 10 minutes du péage de Montgiscard, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez d’une vue imprenable sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel avec piscine.
L’habitation principale est composée de 7 pièces dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte – 5 chambres et 2 salles d’eau.
À noter : la propriété n’étant plus habitée depuis quelques années, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et révéler tout son charme et son potentiel.
Un bien rare à la vente. Un panorama unique.
Des installations équestres – Plus de 18 000 m² de terrain.
Cette propriété associe emplacement stratégique, prestations équestres, calme absolu et vue exceptionnelle.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 200 €
Honoraires charge acquéreur : 25 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 0670118028, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3820€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
