Vous recherchez une maison T5 de bonne facture, avec de beaux volumes, dans un secteur calme et résidentiel à 15"minutes d'Albi? Venez découvrir cette maison familiale très chaleureuse sur le secteur de Villefranche d'Albi qui se compose côté jour, d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son poêle, d'un bureau et d'une buanderie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Vous bénéficiez d'un sous-sol intégral qui s'organise avec une lingerie, un espace garage qui peut vous permettre de stationner plusieurs véhicules, une chaufferie et enfin un espace atelier. Concernant les prestations:double vitrage, volets battants pvc, chauffage au sol (fioul),poêle Flaam, isolation des combles, isolation plafond garage. Très belle parcelle arborée, avec deux espaces terrasses pour les beaux jours, possibilité de pisciner. Elle n 'attend que vous pour couler des jours heureux en famille. A découvrir rapidement, produit qualitatif très rare sur le secteur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 855 € Honoraires charge acquéreur : 13 145 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ATTENTE PROMESSE DE VENTE*** *Coup de cœur nature - Vallée du Tarn* Envie d’un havre de paix au cœur de la nature ? Aux abords d'une route, cette adorable maison de 80 m², nichée à une centaine de mètres de la rivière, entourée de foret sera vous séduire. Elle se compose : Un grand séjour spacieux, idéal pour vos moments en famille. Un salon cosy pour vos soirées cocooning. Une cuisine ouverte entièrement équipée prête à accueillir vos talents culinaires. A l'Etage, un grand pallier Dortoir, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles. 1 salle d'eau fraichement rénovée et un wc indépendant Le + Un garage attenant pouvant etre transformé en chambre ou autre, 29m² de surface supplémentaire. Le tout sur un magnifique terrain de 11 500 m², principalement boisé de châtaigniers, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. ? Petit prix : 75 000 € FAI ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Contactez Jessica Diaz - Réseau Safti 06 21 43 18 09 Votre projet, mon expertise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Située dans la commune de Mouzieys-Teulet (81430), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 1487 m², la propriété dispose de 4 places de parking, offrant ainsi aisance et confort pour le stationnement des véhicules. Construite en 2004, la maison offre une surface habitable de 106 m², répartie en 4 pièces dont 3 chambres. Remarquablement entretenue, elle affiche une performance énergétique de classe B. À l'intérieur, on découvre un espace lumineux et chaleureux, parfait pour poser ses valises. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le salon spacieux invite à la détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Parfaitement agencée, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898

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