Belle propriété composée d'une maison de 195m2, un mazot avec atelier, cave et chambre, un four à pains et un grand terrain agricole de 5700 m2 dans un cadre champêtre avec vue Mont-Blanc.. En résidence secondaire ou principale, vous apprécierez l'espace et l'environnement sans vis à vis. La maison dispose d'une cuisine -salle à manger, 5 Chambres, 1 grand salon avec mezzanine, 2 salles de douches, 2 WC, 1 salle de jeux ou sports. 3 Caves. Assainissement individuel : fosse septique à modifier. Chauffage électrique et bois. Propriété avec beaucoup de cachet et rare en Beaufortain. Station d'Arêches 20mn, Hauteluce -Les Saisies 20mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918

Au cœur du Beaufortain, dans le charmant village de Villard-sur-Doron, venez découvrir cette maison traditionnelle avec son petit chalet savoyard. La maison d'une surface habitable actuelle de 94 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'extension. Au niveau principal, sur un plateau d'environ 65 m², la maison comprend un appartement composé d'un salon/séjour et d'une grande chambre qui donnent tous deux accès à un balcon orienté sud, d'une cuisine indépendante à l'est avec sa terrasse parfaite pour des moments conviviaux, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au niveau inférieur, sur un espace d'environ 29 m² de moins de 2,20 m de hauteur, la maison comprend un appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une pièce de vie. Ce niveau donne accès à un jardin potager clôturé et un four à pain traditionnel. Au niveau supérieur, la maison dispose d'une grange d'environ 70 m² au sol qui offre de nombreuses possibilités : l'extension de l'habitation principale pour créer une maison moderne et confortable, la création d'un troisième appartement, la création d'un atelier... Un des nombreux atouts de cette maison est le potentiel immense qui reste à exploiter et aménager. Ce bien est à réinventer selon vos envies et vos besoins. Sur le terrain d'un peu plus de 1000 m², vous serez séduit par un véritable petit chalet savoyard d'environ 25 m² où il a été aménagé un petit appartement au charme montagnard. Vous y trouverez une grande chambre, une cuisine, une salle de bains avec un wc et deux caves. Le balcon orienté sud vous permettra d'apprécier la nature environnante. La propriété est située à quelques pas du centre du village, de l'école et à seulement quelques minutes des commerces et du pittoresque village d'Arêches-Beaufort. La station de Bisanne 1500 située au pied des pistes de ski alpin des Saisies Grand Domaine Espace Diamant, est à seulement un quart d'heure en voiture. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter vos deux conseillères indépendantes SAFTI dans le Beaufortain : Tiffany BRUGNON 0616788681 Béatrice CUVEX-COMBAZ 0663217804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 0616788681, E-mail : tiffany.brugnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540

Niché au cœur du Beaufortain, dans le charmant village de Villard-sur-Doron, ce chalet édifié sur trois niveaux vous plonge dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Conçu avec soin, chaque espace a été pensé pour garantir un confort optimal. Le chalet, de 175 m² habitable et 186 m² au sol, dispose de cinq chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bains. La grande pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, vous permettra de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La mezzanine offre un couchage supplémentaire et un espace bureau agréable. La salle de jeux et la salle de sport permettront de vous détendre après une journée de randonnée, de ski ou tout simplement de travail. De plus, le sauna et le jacuzzi vous offriront une pause bien-être. La terrasse couverte ainsi que les différents balcons orientés sud vous permettront de profiter de la nature et de la vie au grand air. Deux garages viennent parfaire ce bien véritable "chalet de montagne" situé à quelques pas du centre du village, sur un terrain d'un peu plus de 1000 m². A quelques minutes des commerces et du pittoresque village d'Arêches-Beaufort, la route vous mènera jusqu'au site remarquable de Roselend. La station de Bisanne 1500 située au pied des pistes de ski alpin des Saisies Grand Domaine Espace Diamant, est à seulement un quart d'heure en voiture. Ce bien rare est l'endroit rêvé pour une résidence secondaire afin de vivre des vacances inoubliables, pour une résidence principale ou une maison d'hôtes. N'hésitez pas à contacter vos deux conseillères indépendantes SAFTI dans le Beaufortain : Tiffany BRUGNON 0616788681 Béatrice CUVEX-COMBAZ 0663217804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 0616788681, E-mail : tiffany.brugnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540

Rare à la vente, très beau chalet de 2014 dans un joli hameau, 156 m2 habitables avec 2 grands garages, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 Cuisine ouverte sur séjour, 1 cellier-buanderie ou ski-room, 1 cave. Une terrasse Est et un balcon terrasse Sud-ouest. Chalet de qualité avec chauffage électrique au sol, poêle à bois dans séjour. Au sous-sol, une cave et 2 grands garages avec une partie aménageable (réseaux) en studio ou T2.Tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Navettes gratuites été-hiver pour centre de station ou départ des pistes ou randonnées. Circuits VTT depuis le chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918

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