Réf 1731559
Calme- balcons- terrasse-vue- agrandissement possible grâce à la grange (34 m2 environ en +)
Maison de village expo sud Villar St Pancrace
Les maisons se font rares à Villar-Saint-Pancrace, particulièrement . Au cœur du village, dans un quartier très calme et agréable, cette maison ancienne, vendue avec en partie haute une grange, représente une belle opportunité pour qui souhaite devenir propriétaire et créer un intérieur à son image.
Répartie sur trois niveaux, elle dispose d’une petite terrasse ensoleillée une bonne partie de la journée et de deux balcons au niveau des chambres. Le parking du village est à proximité et les sentiers de randonnée sont accessibles à pied. Et les enfants pourront aller à l’école à pied.
Oui, des travaux sont à prévoir, et son prix en tient compte. Habitable immédiatement, elle nécessitera notamment une rénovation énergétique, son DPE étant classé G. Un budget travaux à intégrer à votre projet, mais aussi l’occasion de choisir vos aménagements et d’améliorer votre confort selon vos priorités.
Un cadre idéal pour une vie à l’année, notamment pour un couple avec enfant, ou pour toute personne attachée au village et à son environnement paisible.
Située en zone UA, dans le centre ancien, la maison devra être rénovée dans le respect des prescriptions architecturales applicables, afin de préserver le caractère des lieux.
Venez découvrir cette maison et imaginer la suite de son histoire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100€ et 5590€ par an sur l'année 2021.
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