Située à Villabé (91100), cette maison de 120m² sur un terrain de 451m² est idéalement implantée dans un quartier résidentiel bien organisé. La proximité du RER et des bus facilite les déplacements vers Paris et la banlieue sud. Un centre-commercial et divers commerces agrémentent la vie locale, tandis que les écoles publiques jusqu'au collège offrent un cadre éducatif sûr. Ce quartier allie tranquillité et connectivité, un véritable atout pour une famille en quête de confort au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. Le jardin spacieux invite à la détente en plein air, offrant des possibilités d'aménagement pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces dispose de 3 chambres, un double séjour, une cuisine, 2 toilettes, une salle de bain, ainsi que des combles, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Construite en 1965, elle allie charme et confort dans un cadre cosy. Un lieu idéal pour une vie de famille épanouie, alliant praticité et tranquillité au cœur de Villabé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 675 € Honoraires charge acquéreur : 10 325 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816

Située sur les hauteurs de Corbeil-Essonnes, proche de Lisses, cette maison atypique de 212 m² construite en 1985 offre un cadre de vie idéal. Son exposition sud garantit une belle luminosité, renforcée par ses deux terrasses, l'une à l'étage et l'autre contournant le séjour et la cuisine, donnant sur un jardin de 800 m² et une vue totalement dégagée. Cette maison spacieuse sur 2 niveaux se compose de 6 pièces, dont 1 séjour salle à manger, 1 cuisine fermée, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 wc, ainsi qu'1 bureau, 1 buanderie, 1 dressing. Avec un garage pour deux voitures, elle dispose d'un grand sous-sol aménageable offrant de multiples possibilités d'agencement - profession libérale ou studio indépendant - ainsi qu'une cave et un atelier. Autres équipements : interphone, fibre optique. Proche RER, écoles, lycée, commerces. Son style contemporain et ses prestations de qualité en font une demeure idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 0607042950, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567

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Maison - 4 pièces - 120m²

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Maison - 6 pièces - 212m²

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