Maison à vendre à VIGNOC de 142m²454 790 €
Réf 1458417
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 142 m²
Maison
142m²
6
4
3
4
1 021m²
4
Électrique individuel
2002
Le point fort de cette maison
Maison familiale de 142m2 avec dépendance de 85m2 : Potentiel rare !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 142 m²
2 habitations, un seul lieu, axe Rennes St Malo
2 habitations, un seul lieu, axe Rennes St Malo
Maison familiale de 142m2 avec dépendance de 85m2 : Potentiel rare !
Située dans un environnement calme, cette maison propose une surface habitable de 142 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de bain privative.
Un séjour lumineux de plus de 40 m² s’ouvre sur une cuisine conviviale, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, idéale pour le rangement et la gestion du quotidien.
À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une grande mezzanine offrent un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, coin lecture, bureau…).
Côté extérieur : une cour bitumée, une terrasse avec muret, une parcelle clôturée, et une caméra de surveillance assurent confort, sécurité et intimité.
Point fort incontournable : une dépendance d'environ de 85 m², avec mezzanine, arrivées d’eau et d’électricité, isolation réalisée, offrant un fort potentiel d’aménagement (studio indépendant, espace professionnel, logement locatif…). Il ne reste qu’à y installer un système de chauffage selon l’usage souhaité.
Un bien rare, complet, et évolutif, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 790 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764
Maison familiale de 142m2 avec dépendance de 85m2 : Potentiel rare !
Située dans un environnement calme, cette maison propose une surface habitable de 142 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de bain privative.
Un séjour lumineux de plus de 40 m² s’ouvre sur une cuisine conviviale, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, idéale pour le rangement et la gestion du quotidien.
À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une grande mezzanine offrent un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, coin lecture, bureau…).
Côté extérieur : une cour bitumée, une terrasse avec muret, une parcelle clôturée, et une caméra de surveillance assurent confort, sécurité et intimité.
Point fort incontournable : une dépendance d'environ de 85 m², avec mezzanine, arrivées d’eau et d’électricité, isolation réalisée, offrant un fort potentiel d’aménagement (studio indépendant, espace professionnel, logement locatif…). Il ne reste qu’à y installer un système de chauffage selon l’usage souhaité.
Un bien rare, complet, et évolutif, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 790 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3120€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Emilie le Moal
Treverien (35190)
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