Située au cœur de la commune de vieux-les-Asfeld, proximité Carrefour, médecin, collège,école...très belle maison à 25 minutes de Reims, cette maison est dotée au rez de chaussée d'une grande salle à manger avec cheminée, salon, cuisine, bureau et arrière cuisine. A l'étage, 5 chambres, wc séparé et salle de bains et douche, pour terminer le grenier sur l'ensemble de la maison, une cave et un double garage viennent compléter l'ensemble des dépendances. Offre idéale pour couple voulant acheter leur maison et un emploi sur place. Fond de commerce vendu séparément (105 000€ ) Apport obligatoire pour ce type de commerce!!! Très belle opportunité, a saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333

Investisseur, artisan ou particulier plein de talent, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Situé à 20 minutes de Reims, il offre une surface d'environ 300 m², sur une parcelle constructible et viabilisé de 1497 m². Cet ensemble se compose d'une maison, d'une cave et d'un garage, à rénover dans leur globalité. Une fois les travaux terminés, ce bien deviendra un lieu cocooning et plein de charme. Possibilité de créer plusieurs logements et de diviser la parcelle. Un permis de construire valide est en cours. Les travaux de gros œuvres ont d'ores et déjà commencé. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506

Située à Saint-Germainmont a 25 mn de Reims,cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec une école et un arrêt de bus à proximité, assurant un bon niveau de vie quotidien. Idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent à la fois calme et praticité. À l'extérieur, cette charmante propriété comprend un vaste terrain de 528 m², offrant un bel espace extérieur pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking extérieure sont disponibles, garantissant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 90 m² construite en 1982 propose un aménagement confortable avec 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet et carrelage apportent une touche de modernité et de chaleur à l'ensemble. La cuisine équipée et ouverte offre un espace convivial, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche italienne, de lavabo et d'un chauffe-serviette, répondant ainsi aux besoins du quotidien d'une famille moderne. A VISITER SANS TARDER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530 414 226

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