2 studios + maison, forte rentabilité, idéal surfcamp ou activité pro, lac et commerces à pied, plage à vélo, garage et stockage.
Maison avec deux studios et extérieurs, tout à pied
Au calme, en plein cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, cette maison de 142 m² bénéficie d’un emplacement recherché : commerces, marché, école, services, lac Marin et plages sont accessibles à pied.
Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, trois chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, un cellier et de nombreux rangements.
Deux studios indépendants complètent l’ensemble, dont l’un avec mezzanine et terrasse. Ils permettent d’accueillir famille et amis, d’exercer une activité professionnelle ou de développer un projet locatif.
À l’extérieur, plusieurs terrasses, une cour arborée, un espace repas couvert et un salon extérieur créent un cadre convivial. Un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de stockage facilitent le rangement des vélos et équipements de plage.
Une propriété polyvalente, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3349€ et 4531€ par an sur l'année 2021.
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