Réf 1739165
Quartier calme et recherché
Maison 4 pièces habitable de suite
Immobilier 18100 Vierzon - Vierzon, ville berrichonne située à environ 2 heures de Paris, 1 heure d'Orléans, 35 mn environ seulement de Bourges, Chateauroux et Romorantin-Lanthenay.
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IDEAL PREMIER ACHAT ou PETIT BUDGET !
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Dans un quartier calme et recherché, cette maison est située proche (à pied) des commodités, des écoles maternelle et élémentaire et d'un collège - Située à 3 minutes en voiture de la gare SNCF de Vierzon.
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Maison d'habitation HABITABLE DE SUITE sur sous-sol non enterré comprenant au 1er étage :
- un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée,
- une salle à manger, un salon (pouvant servir de chambre),
- deux chambres dont une avec terrasse et placards intégrés,
- un wc indépendant,
- une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, se trouvent :
- une cuisine d'été (environ 17 m²) donnant sur une terrasse couverte,
- un garage entièrement couvert et fermé,
- une cave, deux ateliers,
- un wc,
- chaufferie.
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DETAILS SUPPLEMENTAIRES :
- terrain 710 m² environ avec arbres fruitiers -
- climatisation réversible et chaudière gaz à condensation (installée en 2021) -
- eau chaude par ballon électrique -
- fenêtres en PVC double vitrage -
- volets aluminium roulants électriques -
- assainissement tout à l'égout -
- FIBRE INSTALLEE -
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ENVIRONNEMENT :
Surnommée la « ville d’eau », Vierzon est traversée par cinq rivières et le charmant Canal de Berry et sa forêt domaniale de 3 000 hectares, offrant de superbes parcours de balades et randonnées.
CONTACT :
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite des lieux. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 0603049318, E-mail : helene.ramet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2580€ par an sur l'année 2021.
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