Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d’exception se compose d’une maison principale de 431 m², ainsi que de deux appartements indépendants de 112 m² et 91 m². Elle offre des prestations rares, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, avec des équipements haut de gamme. Édifiée en 1896, cette demeure de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015, mêlant avec élégance matériaux nobles et technologies contemporaines. Il s’agit d’un bien idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité de location saisonnière haut de gamme. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104

SEMALENS (81570) À seulement 15 mn de CASTRES. Au cœur d’un environnement calme, cet ancien corps de ferme entièrement rénovée d’environ 180 m² habitables allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne. Elle offre une pièce de vie de 70 m² lumineuse et conviviale, volumes généreux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte en bois de 50 m² dotée d’une cuisine d’été entièrement fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, un bassin de nage hors sol, carrelé en pierre de Bali, s’intègre parfaitement à l’espace détente. A l'étage : une suite parentale - 4 chambres et une salle d’eau. Parcelle entièrement clôturée, avec portail motorisé, un garage ouvert de 20 m² et un garage fermé de 38 m² avec mezzanine. Les + : pompe à chaleur, insert à granulés, climatisation, menuiseries aluminium. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431

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