4 Maisons à vendre, VICQ (59970)

Maison mitoyenne 85 m2 - 3 ch - jardin - Vicq
Située à Vicq, cette maison mitoyenne d’environ 85 m² offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse sans vis-à-vis et un jardin d’environ 350 m².

Édifiée sur deux niveaux, elle dispose actuellement de deux chambres confortables à l’étage, ainsi que d’une petite chambre au rez-de-chaussée, pouvant également être aménagée en bureau, chambre d’appoint ou chambre d’ami selon les besoins.

Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte et actuelle, ainsi que d’une salle de bain.

Le parquet apporte une touche chaleureuse et conviviale à l’ensemble.

À l’étage :
- deux chambres, permettant de bien séparer les espaces de vie et de nuit.
- combles aménageables offrant également un beau potentiel supplémentaire, que ce soit pour créer une pièce en plus ou optimiser les espaces de rangement.

Côté confort :

La maison a bénéficié de travaux importants, notamment :

* Isolation de la façade revue
* Toiture neuve et isolation de la toiture
* Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison
* Chauffage électrique
* DPE C / émissions A
* Fibre optique

Une maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre.

À l’extérieur :
- une agréable terrasse sans vis-à-vis,
- jardin d’environ 350 m².

—> Au fond du jardin, une dépendance accessible par une ruelle privée peut être utilisée comme garage pour motos, vélos, quad ou une petite voiture.

L’orientation est-ouest permet de profiter d’une belle luminosité naturelle à différents moments de la journée.

? Un emplacement pratique

La maison bénéficie d’une situation idéale à moins de 3 minutes en voiture de l’autoroute, tout en étant située dans une rue calme, sans bruit de route ni nuisances.

Les commerces de proximité sont facilement accessibles et plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques dizaines de mètres, notamment Edgar Sizaire et Carpentier.

Pour les familles, les écoles sont également facilement accessibles, avec l’école primaire à environ 300 m, l’école élémentaire Cuvinot à environ 500 m et l’école maternelle Cuvinot à environ 700 m.

Une maison agréable et fonctionnelle, avec de beaux travaux déjà réalisés, un extérieur sans vis-à-vis et encore du potentiel grâce aux combles aménageables.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 573 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056

Maison de ville rénovée dans une rue calme proche du centre ville des commerces et du tramway
Proche du centre ville, des commerces et des transports, cette maison de ville semi mitoyenne est fonctionnelle avec un séjour, une cuisine meublée, une salle d'eau avec une douche italienne et un wc.

L'électricité a été refaite en 2023 avec des radiateurs et un cumulus récents.

A l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau.

Attention cette maison n'a pas d'extérieur. Le stationnement est facile dans la rue.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET GARAGE
Je vous propose à le vente cette charmante maison semi-individuelle d'environ 110m² habitables, située à Fresnes-sur-Escaut, proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le premier étage dessert une grande chambre avec dressing, un palier avec une deuxième chambre et un second WC.
Les combles ont été aménagés en une 3ème chambre.
Une cave saine complète ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse et un jardin clos.
Côté pratique, la maison dispose d'un double garage.
Le tout est construit sur une parcelle de 202m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368

Coup de cœur à Fresnes-sur-Escaut – Maison entièrement rénovée aux prestations de qualité !
Coup de cœur à Fresnes-sur-Escaut – Maison entièrement rénovée aux prestations de qualité !

Je vous propose de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut.
Un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs de biens soignés et parfaitement entretenus.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon ouvert sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d’une cheminée à feu de bois. Dans son prolongement, une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée vous séduira par la qualité de ses matériaux, son agencement et ses finitions irréprochables.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, le palier avec rangement dessert deux petites chambres ainsi qu’une grande chambre bénéficiant d’un dressing attenant.

Les atouts du bien :

- Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
- Travaux réalisés avec des matériaux de qualité.
- Finitions particulièrement soignées et prestations de belle qualité.
- Toiture refaite en 2021.
- Chaudière avec production d’eau chaude d’environ 6 ans.
- Raccordement au tout-à-l’égout.
- Cave de stockage.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets électriques.

Côté extérieur :

Vous profiterez d’une agréable petite cour permettant d’installer une table et un barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une dépendance complète le bien et offre un espace idéal pour un atelier ou du stockage.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétisme et qualité.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Cyrielle Bertrand – SAFTI

06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr ou
Bérangére Dictus 07.43.66.02.64 berangere.dictus@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179