DPE A, climatisation gainable, pergolas bio climatique, impression de neuf, espace buanderie.
Maison contemporaine de 95 m² avec jardin paysager et garage à Vic-la-Gardiole
Et si votre prochain chez-vous vous permettait de profiter pleinement de votre maison dès le premier jour, sans travaux ni aménagements à prévoir ?
Construite en 2016 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison contemporaine de 95 m² sur une parcelle piscinable de 360 m² réunit confort moderne, espaces extérieurs soignés et performance énergétique.
Ses 3 atouts majeurs :
- Un état irréprochable : une maison qui donne encore l'impression du neuf.
- Un confort au quotidien : climatisation gainable, DPE A, cuisine aménagée et garage isolé de 25 m² avec espace buanderie.
- Des extérieurs aboutis : jardin arboré, terrasse avec pergola bioclimatique et stationnement sur la parcelle.
Située dans un lotissement résidentiel de Vic-la-Gardiole, cette maison offre un cadre de vie agréable pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle et des espaces pensés pour le quotidien.
Les extérieurs : un jardin soigné pour profiter des beaux jours
Sur une parcelle de 360 m², le jardin arboré et parfaitement entretenu apporte une véritable sensation de sérénité. Un espace extérieur agréable, où profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
À l'avant de la maison, une terrasse carrelée agrémentée d'une pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur dans un cadre confortable.
Côté stationnement, deux places sont disponibles devant la clôture, sur la parcelle, avec également la possibilité d'avancer un véhicule devant le garage.
Un grand garage isolé de 25 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un espace buanderie, d'une mezzanine et permet d'accéder directement à l'arrière du jardin.
L’intérieur : luminosité, modernité et confort
Dès l'entrée, la maison séduit par son excellent état d'entretien et la qualité de ses aménagements. Ici, pas de rénovation à anticiper : les espaces sont soignés et les équipements actuels.
La pièce de vie traversante profite de deux grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle et une agréable sensation de profondeur.
La cuisine, parfaitement aménagée autour de son îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments partagés.
L'escalier suspendu en bois apporte une touche contemporaine et élégante à la pièce de vie. Il mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, toutes dotées de généreux espaces de rangement de type dressing.
La salle de bains offre un véritable confort au quotidien, avec sa douche à l'italienne et son meuble double vasque.
Côté équipements, la maison dispose notamment d'une climatisation gainable et d'un récupérateur d'eau. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour profiter d'un logement performant sur le plan énergétique.
Votre prochain chez-vous est peut-être ici…
Une maison récente, parfaitement entretenue, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 0607175006, E-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€ par an sur l'année 2021.
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