Maison à vendre à VIC-LA-GARDIOLE de 117m²499 000 €
Réf 1637689
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison
117m²
5
4
2
2
816m²
2
Électrique individuel
2025
Le point fort de cette maison
Volume & Lumière - Vie de Plain-pied - Prestations de Qualité - Garantie décennale - Environnement naturel
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
? VILLA NEUVE T5 – L’ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE MODERNITÉ ET NATURE PRÉSERVÉE
Vous rêvez de la pureté du neuf sans attendre les délais de construction ? Découvrez cette villa contemporaine de 117 m², nichée dans un environnement naturel unique au bout d’une impasse, offrant une vue dégagée et un sentiment d’espace unique.
LES POINTS FORTS DE LA VILLA :
Volume & Lumière : Une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium haute performance. Un espace brut, prêt à accueillir la cuisine de vos rêves : îlot central, design épuré... vous devenez le créateur de votre intérieur.
Vie de Plain-pied : Une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse pour vos cafés au soleil dès le réveil.
Espace Famille : À l’étage, 3 belles chambres (toutes de plus de 12 m²) et une salle de bain familiale, offrant à chacun son indépendance.
Prestations de Qualité : Climatisation, grand garage intégré, et une superbe terrasse en bois de 26 m² pour vos soirées d'été.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL UNIQUE :
Ici vous êtes dans un véritable écosystème méridional sur 816 m². Située en lisière de zone protégée, la propriété offre une vue dégagée sur la flore locale. C'est le lieu idéal pour les amoureux de grands espaces qui souhaitent un à paysager selon une approche naturelle.
PRÊTE À DÉCORER :
La structure est impeccable, les matériaux sont neufs et sous garanties décennales. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche finale :
- Installez votre cuisine sur-mesure (arrivées techniques déjà prêtes).
- Appropriez-vous l'extérieur pour en faire votre sanctuaire.
Les plus techniques :
- Menuiseries Alu haut de gamme.
- Garanties constructeur (Dommages-Ouvrage).
- Frais de notaire réduits (environ 20000€ d'économie).
- Grand garage pour stockage ou atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 0607175006, E-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107
LES POINTS FORTS DE LA VILLA :
Volume & Lumière : Une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium haute performance. Un espace brut, prêt à accueillir la cuisine de vos rêves : îlot central, design épuré... vous devenez le créateur de votre intérieur.
Vie de Plain-pied : Une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse pour vos cafés au soleil dès le réveil.
Espace Famille : À l’étage, 3 belles chambres (toutes de plus de 12 m²) et une salle de bain familiale, offrant à chacun son indépendance.
Prestations de Qualité : Climatisation, grand garage intégré, et une superbe terrasse en bois de 26 m² pour vos soirées d'été.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL UNIQUE :
Ici vous êtes dans un véritable écosystème méridional sur 816 m². Située en lisière de zone protégée, la propriété offre une vue dégagée sur la flore locale. C'est le lieu idéal pour les amoureux de grands espaces qui souhaitent un à paysager selon une approche naturelle.
PRÊTE À DÉCORER :
La structure est impeccable, les matériaux sont neufs et sous garanties décennales. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche finale :
- Installez votre cuisine sur-mesure (arrivées techniques déjà prêtes).
- Appropriez-vous l'extérieur pour en faire votre sanctuaire.
Les plus techniques :
- Menuiseries Alu haut de gamme.
- Garanties constructeur (Dommages-Ouvrage).
- Frais de notaire réduits (environ 20000€ d'économie).
- Grand garage pour stockage ou atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 0607175006, E-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Elodie Gattoussi
Mireval (34110)
5 biens en portefeuille
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