3 Maisons à vendre, VESTRIC-ET-CANDIAC (30600)

Villa contemporaine 4 Chambres, espace détente, garage et Piscine
Vauvert · Gard · à 20 minutes de Nîmes, 30 de Montpellier, la Camargue et la mer accessibles rapidement
Une construction 2023 de qualité, dans un quartier résidentiel, pensée pour un confort de vie immédiat.
La maison développe 148 m² habitables sur deux niveaux et repose sur des prestations soignées à chaque étage. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives complètent l'accès, avec des bornes de recharge électrique disponibles à proximité immédiate.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de 61 m², largement ouverte, qui laisse la place à un vrai salon, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace et facilite le quotidien.
À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'une suite parentale avec salle d'eau privative, prolongée par une terrasse suspendue équipée d'un spa. Les trois autres chambres partagent une salle de bain généreuse, avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne.
À l'extérieur, le terrain de 304 m² accueille une piscine à couloir de nage et une pergola bioclimatique motorisée, avec cuisine d'été intégrée. Le jardin est végétalisé et irrigué.
La maison répond aux normes RT 2020 et reste sous garantie décennale. Elle est climatisée en réversible au rez-de-chaussée et en gainable à l'étage. Aucun travaux à prévoir.
Une maison qui a tout d'une base solide pour s'installer durablement, avec un niveau de prestations qui représente une réelle opportunité à ce niveau de prix sur ce secteur.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111

Villa d'architecte - 6 pièces - Garage et Piscine
Vauvert, portes de la Camargue, idéalement située entre Nimes et Montpellier et à 20 mn des plages.
A quelques minutes à pied du centre-village, sur les hauteurs de Vauvert, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'exposition ouest offre chaque soir un coucher de soleil qui redessine le paysage.
Cette villa d'architecte se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable de 154 m² environ, implantée sur un terrain de 532 m². Les pans décalés et les jeux de lumière dessinent une conception qui sort des standards du marché local. Un sous-sol complet de 80 m² prolonge les volumes disponibles.
Le séjour, ouvert sur la cuisine en décalé, se déploie sous un plafond cathédrale où se dévoile une mezzanine baignée par des puits de lumière bien pensés. Chaque espace de vie s'oriente vers la piscine, prolongeant le regard vers l'extérieur du matin au soir. Trois chambres et un bureau complètent l'étage, avec une salle de bain et une salle d'eau. La Pierre naturelle et le granit habillent sols et plans de travail, un gage de qualité et d'esthétique qui traverse toute la maison. Poêle à granulés, cheminée fonctionnelle, chauffage électrique et climatisation complètent le confort thermique en toute saison.
Le terrain, aménagé, se découpe en plusieurs espaces distincts à vivre autour de la piscine, à l'abri de tout vis-à-vis. Le stationnement réunit un garage et un abri voiture, tous deux existants.
Cette architecture, achevée dans ses moindres détails, s'adresse à tous les projets de vie alliant confort, qualité et originalité.
Si les photos ont su vous séduire, la visite risque de faire naitre une évidence. Contactez-moi pour la programmer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111