Maison à fort potentiel à Verteillac ! Sur un terrain de 806 m², cette maison de 125 m² habitables vous offre de grands volumes et un sous-sol complet : garage de 55 m², arrière-cuisine, chambre et chaufferie. À l’étage, entrée, cuisine, vaste salle à manger avec balcon-terrasse, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Idéal pour profiter de la lumière et créer un intérieur moderne à votre goût ! Menuiseries double vitrage Chauffage insert + chaudière fuel Volume et potentiel exceptionnels Cette maison attend vos idées pour devenir un vrai cocon familial. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle combine intimité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=MKmpMqiPR72 Maison en pierre rénovée – Bouteilles-Saint-Sébastien (24320) 134 m² – 4 chambres – Aucun travaux – Terrain 437 m² Vous rêvez de calme et de charme ? Cette authentique maison en pierre entièrement rénovée n’attend que vous ! Les + qui font la différence : Rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols… Belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée Suite parentale de 26 m² avec salle d’eau/WC au rez-de-chaussée À l’étage : 3 chambres, bureau ou dressing , salle d’eau, WC séparé Assainissement conforme, deux cumulus, portail pré-équipé pour motorisation Terrain clos de 437 m² avec abri de jardin et extérieur en béton lavé Taxe foncière : 600 € seulement ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Contact : Ludivine Malhouroux - Bagouet Téléphone : 06 87 89 48 47 Disponible pour organiser une visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

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