6 Maisons à vendre, VERNET (31810)

Maison de caractère T6, 160 m2, terrain de 1261 m2 sans vis à vis
Située au cœur du village du Vernet, cette superbe maison de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie familial privilégié.
Issue de la réhabilitation complète d’une ancienne maison de village adossée à une grange, la propriété développe aujourd’hui 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, le séjour offre un beau volume lumineux d’environ 50 m² avec mezzanine et accès au jardin. La cuisine dinatoire entièrement équipée s’accompagne d’un cellier attenant. Un couloir avec accès direct à la terrasse dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage la mezzanine mène à deux chambres mansardées avec fenêtres de toit; une salle de bains avec WC et un espace rangement complètent l’espace nuit.
La rénovation d’inspiration industrielle apporte une atmosphère chaleureuse et singulière: les aménagements contemporains se mêlent aux éléments d’origine, mur en pierre de l’ancienne grange, poutres apparentes, escalier design en métal, poêle à bois et baies vitrées à petits bois créent un lieu atypique élégant et unique.
À l’extérieur, la terrasse prolonge l’espace de vie vers un jardin sans vis à vis et une vue dégagée. La parcelle de 1261 m² peut accueillir plusieurs véhicules. Un espace couvert de 14 m² accessible depuis la terrasse et la rue et un abri de jardin d’environ 30 m² aménageable en salon de détente complètent l’ensemble.
Rénovation intégrale : sols, cloisons, plafonds, chauffage, électricité, plomberie, éclairages, toiture et charpente ont été rebâtis. Chaudière à gaz Frisquet, plancher chauffant et chauffage central, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, volets bois et roulants, menuiseries intérieures et parquets en bois massif.
Tous les commerces, écoles, services médicaux et paramédicaux ainsi que la gare sont accessibles à pied, une maison clé en main, alliant charme et confort moderne dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904178787

Maison de village et de caractère en pierres toulousaines – Cœur de ville – 72 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 72 m² aux pierres toulousaines authentiques, témoin d'un patrimoine historique préservé. Idéalement située en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie incomparable où toutes les commodités sont accessibles à pied.

Composition :

- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte
- Bureau
- 2 chambres
- Salle de bain
- Grand garage en pierres toulousaines avec évier — un espace rare et polyvalent
- Petite cour extérieure avec jardinet
- 2 abris de qualité

Équipements :

- Poêle à bois (bûche)
- Chaudière individuelle gaz à condensation

Un potentiel exceptionnel !
Les combles aménageables au-dessus du garage et de la maison offrent de belles perspectives d'extension pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos projets.

Coup de cœur assuré pour les amoureux du caractère et de l'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954

Vernet - Maison de Maitre - 464m² + dépendance, parc classé
Au bout d’une belle allée de platanes, un portail en fer forgé encadré de briques s’ouvre sur une cour d’honneur qui donne le ton.
La maison de maître se dévoile alors, imposante sans être prétentieuse, avec cette élégance tranquille propre aux bâtisses de 1900.
La façade est équilibrée, les volumes sont là, les détails d’époque aussi : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures…
L’ensemble développe près de 464 m² habitables, avec quatre salons, six chambres, et cette sensation rare d’espace et d’harmonie.
À cela s’ajoute une vaste dépendance de 440 m², en pierre, à réinventer selon ses envies.
Le tout se déploie au cœur d’un magnifique parc classé de 7 001 m², sur une parcelle totale de 8 831 m², en pleine nature, sans vis-à-vis.
Bien sûr, il faut prévoir des travaux.
La demeure demande qu’on s’y investisse, qu’on l’écoute, qu’on la révèle.
Mais l’essentiel est là.
L’âme, la structure, la beauté du lieu sont intactes.
Ce n’est pas une propriété comme les autres.
C’est un endroit rare, qui se mérite, et qui peut devenir tout ce que l’on veut : une résidence principale hors norme, une maison de famille, un projet professionnel d’envergure, ou simplement un refuge de paix.
Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. C’est une maison qui ne laisse pas indifférent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 525 €
Honoraires charge acquéreur : 34 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313