Maison à vendre à VERDUN de 246m²290 000 €
Réf 1626286
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 246 m²
Maison
246m²
7
4
2
2
305m²
4
Gaz
1934
Le point fort de cette maison
Volume
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 246 m²
Maison de ville avec exterieur et double garage
Charmante maison de ville , d' une surface habitable d’environ 246 m². Elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing vous accueille, complétée par un cellier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’un vaste double garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec un accès direct au jardin.
Le premier étage dessert les pièces de vie via un dégagement agrémenté d’une flamande . Vous y trouverez une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux doté d’un poêle à pellets et d’une cheminée en pierre, apportant charme et authenticité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace bureau avec placard.
Au deuxième étage, l’espace nuit propose une configuration originale avec deux accès indépendants :
Un premier escalier en bois, accessible depuis le salon, mène à une mezzanine et une chambre mansardée.
Un second escalier, depuis le palier, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu’une lingerie équipée d’un point d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin intimiste, parfaits pour les beaux jours.
Un bien rare alliant cachet, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing vous accueille, complétée par un cellier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’un vaste double garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec un accès direct au jardin.
Le premier étage dessert les pièces de vie via un dégagement agrémenté d’une flamande . Vous y trouverez une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux doté d’un poêle à pellets et d’une cheminée en pierre, apportant charme et authenticité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace bureau avec placard.
Au deuxième étage, l’espace nuit propose une configuration originale avec deux accès indépendants :
Un premier escalier en bois, accessible depuis le salon, mène à une mezzanine et une chambre mansardée.
Un second escalier, depuis le palier, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu’une lingerie équipée d’un point d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin intimiste, parfaits pour les beaux jours.
Un bien rare alliant cachet, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830€ et 6580€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Karine Artola
Verdun (55100)
62 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
