Bienvenue dans cette magnifique villa construite en 2005, située à seulement quelques minutes de Charolles, dans un hameau paisible offrant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle de près de 60m², Elle inclut une cuisine équipe ouverte sur lé séjour. Un cellier et un WC viennent compléter l'espace de vie. Montez quelques marches et découvrez en demi-niveau trois chambres spacieuses et lumineuses, avec un WC supplémentaire et une salle de bain. Au niveau supérieur, une suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau privative, offrant près de 23m² d'intimité et de confort. L'accès intérieur vous mène également à un sous-sol, comprenant une buanderie et un vaste garage d'environ 60m². Une cave vient compléter cet espace et abrite la chaudière. Côté prestations, cette maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC demandant très peu d'entretien. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz, avec cuve enterrée. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme, garantissant un environnement sain et préservé. Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est personnaliser la villa selon vos goûts. Implantée sur un beau terrain de près de 1900m² piscinable, joliment arboré et agrémenté d'un charmant bassin d'eau pour recueillir les eaux pluviales, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre et se ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison familiale près de Charolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure moderne. Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843

Dans un quartier calme, nichée sur les hauteurs de Charolles à la sortie de la ville, cette maison individuelle de 98m² attend ses futurs propriétaires ! Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux. Un couloir dessert un WC, une salle de bain, et la chaufferie. À l'étage, un dégagement avec placards muraux dessert 3 chambres de 10, 11 et 14m², dont deux disposent de balcons, ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'un double garage attenant de près de 40m² avec des portes sectionnelles motorisées, et d’un accès au charmant jardin situé à l'arrière de la maison. L’habitation est chauffée au fioul et dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (sauf dans les salles d'eau). Fosse septique non conforme. Un rafraichissement général vous permettra de vous sentir chez vous. Pour aller plus loin, des aides à la rénovation avantageuses vous permettraient d’améliorer significativement la performance énergétique de cette maison à moindre couts. Ce bien vous intéresse? N’attendez plus et contactez votre conseillère en immobilier pour programmer votre visite ! Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843

A la recherche d’une maison à l’orée des bois ? Ou d’un havre de paix dans un cadre bucolique pour y passer vos vacances ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un charmant village à seulement quelques minutes de Charolles, cette maison en pierre de 146m² habitable saura vous séduire par son cachet et son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine, un salon et une bibliothèque, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain et un bureau complètent ce niveau. A l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 21 à 25m², ainsi qu’une petite salle d’eau. Cette maison, qui demande un rafraichissement, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour réagencer les pièces ou changer leur destination et vous permettra ainsi personnaliser cet espace à votre image. La bâtisse est implantée sur un terrain clôturé de près de 2500m² dans un cadre isolé, avec une partie piscinable et l'autre boisée, offrant une tranquillité absolue. Un garage ainsi que quelques dépendances vous offriront des possibilités de rangement. Mais le véritable atout de cette propriété reste son magnifique jardin arboré, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées d'été, dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis. Télétravail possible grâce à une connexion internet actuelle performante et la fibre en cours d'installer dans le secteur. Huisseries bois double vitrage - Chauffage bois et électricité - Microstation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843

Dans un petit village paisible à 5 min de la RCEA, de Charolles et de toutes ses commodités Venez découvrir cette charmante maison de 116m2 qui offre de belles prestations: - Le rez-de-jardin se compose d’une chambre, d’un dégagement donnant accès à la cave ( qui fait la surface de la maison), et d’une belle véranda avec menuiseries alu de 15m2 environ, construite en 2017 avec vue et accès sur le jardin. - Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux de près de 27m2 avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, et un WC avec lave-main - Vous trouverez à l'étage intermédiaire un bureau d’environ 12m2 L'étage se compose d'un bureau, de 2 chambres de 11m2 chacune et d’une salle d’eau avec un WC indépendant. La toiture et son isolation ont été refaits entièrement en 2017. Un insert à granulés et une climatisation réversible viennent compléter la bonne performance énergétique de la maison. L’habitation est également équipée d’un système d’alarme, d’une aspiration centralisée et d’une VMC. L’ensemble des menuiseries possède un double vitrage et une partie des fenêtres a été remplacée avec composition pvc/aluminium . La porte d’entrée, entièrement en alu a quant à elle été changée en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843

4 Maisons à vendre, VENDENESSE-LES-CHAROLLES (71120)

Maison - 6 pièces - 142m²

Maison - 5 pièces - 92m²

Maison - 6 pièces - 146m²

Maison - 6 pièces - 116m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE