LUMINEUX - TRAVERSANT - PIED DU METRO
MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE À NEUF AVEC STUDIO INDÉPENDANT
Située dans la commune de Vanves, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée par un artisan avec des matériaux nobles et des prestations de qualité.
Édifiée sur 3 niveaux, cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et une distribution parfaitement pensée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie comprenant :
une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ;
un espace salle à manger convivial ;
un agréable séjour chaleureux avec poêle ;
un dressing ;
des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
deux belles chambres avec rangements intégrés ;
une magnifique suite parentale, avec sa salle d’eau et son espace de rangement ;
une salle de bains avec double vasque ;
des WC suspendus indépendants.
Au sous-sol, la maison dispose d'un véritable espace supplémentaire comprenant :
une grande chambre avec placard ;
un espace de rangement ;
une cave à vin ;
une buanderie ;
une douche à l’italienne ;
une pièce technique.
UN VÉRITABLE ATOUT : LE STUDIO INDÉPENDANT
La propriété bénéficie également d’un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, jeune adulte ou pour générer un revenu locatif.
Il comprend :
un espace cuisine ;
une armoire ;
une salle d’eau ;
des WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour les beaux jours et les moments de convivialité.
Une place de stationnement complète ce bien.
UN BIEN RARE À VANVES
Entièrement rénovée avec soin, cette maison réunit charme, qualité des matériaux, confort et fonctionnalité. Son studio indépendant et ses nombreux espaces annexes en font un bien particulièrement recherché.
Un véritable bijou, prêt à vivre, qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 885 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2600€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 870 € / an
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