Maison à vendre à VALS-PRES-LE-PUY de 97m²206 500 €
Réf 1632795
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Maison
97m²
5
4
2
2
Fuel individuel
345m²
1900
Le point fort de cette maison
Coquette et charmante maison de ville - proche tous commerces et commodités - quartier calme et agréable
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Coquette et charmante maison de ville - proche tous commerces et commodités - quartier calme et agréable
Charmante maison de ville avec jardin et garage – Un véritable cocon au cœur de Vals-près-le-Puy.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierre de 97 m², mitoyenne d’un seul côté, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Vals-près-le-Puy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison pleine de caractère. Le rez-de-chaussée offre une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une agréable salle à manger propice aux moments de partage, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres baignées de lumière naturelle ainsi que de deux salles de bains, dont une avec WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Au dernier niveau, les combles entièrement aménagés constituent un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque, espace détente ou salle de sport.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un vaste cellier offrant de nombreux rangements, d'un garage et d'un abri de jardin idéal pour le matériel de jardinage ou le stockage.
À l'extérieur, découvrez un agréable terrain clos et arboré de 345 m², facile d'entretien. Une partie du jardin se prête parfaitement à la création d'un espace piscine. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement sécurisé et verdoyant.
Son atout majeur ? Une construction traditionnelle en pierre aux murs épais, offrant une excellente isolation naturelle : fraîcheur appréciable en été et confort thermique en hiver.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de tout.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierre de 97 m², mitoyenne d’un seul côté, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Vals-près-le-Puy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison pleine de caractère. Le rez-de-chaussée offre une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une agréable salle à manger propice aux moments de partage, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres baignées de lumière naturelle ainsi que de deux salles de bains, dont une avec WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Au dernier niveau, les combles entièrement aménagés constituent un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque, espace détente ou salle de sport.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un vaste cellier offrant de nombreux rangements, d'un garage et d'un abri de jardin idéal pour le matériel de jardinage ou le stockage.
À l'extérieur, découvrez un agréable terrain clos et arboré de 345 m², facile d'entretien. Une partie du jardin se prête parfaitement à la création d'un espace piscine. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement sécurisé et verdoyant.
Son atout majeur ? Une construction traditionnelle en pierre aux murs épais, offrant une excellente isolation naturelle : fraîcheur appréciable en été et confort thermique en hiver.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de tout.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870€ et 5290€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Richard Jourdain
Le Puy-En-Velay (43000)
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