Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible avec vue sur les montagnes. Profitez de la proximité des commerces, des arrêts de bus et de train ainsi que des sentiers de balade. Idéalement situé ,ce petit hameau offre également un accès facile aux écoles et collège à seulement 5 minutes. De plus les différents lycées se trouvent à seulement 20 minutes de route. Le terrain de 320 m², agrémenté d'une terrasse, offre un espace extérieur propice à la détente. Une place de parking extérieure disponible, facilitant le stationnement des résidents. L'extérieur de la propriété comprend également deux grandes caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension ou de transformation de la maison. La présence de ces aménagements extérieurs renforce le caractère fonctionnel et évolutif de ce bien. À l'intérieur, la maison de 172 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un salon/séjour, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'agencement spacieux et confortable de l'espace de vie offre différentes possibilités d'aménagement. Avec la possibilité de créer facilement un appartement indépendant , cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 0656800759, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451

Venez découvrir cette magnifique grange à rénover de 120m2 au sol , sur une hauteur de 7 m qui vous ouvre énormément de possibilité de faire 2 niveau proche d'ARTEMARE. Un atelier de 15m2 et une cave voûtée d'environ de 16 m2 viennent complété ce bien. Les réseaux EDF, téléphone, assainissement sont en bordure de voie,. Située dans un secteur très calme . A 1h de Genève, 5 mn d'Artemare, 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 0656800759, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451

A découvrir sur belmont-luthézieu belle maison en pierre de 243m2 avec grandes dépendances d environ 600m2 avec de nombreuses possibilité Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine , d'un séjour avec sa cheminée d époque. rez-de-chaussée surélevée on retrouve une salle de bain et un toilettes suspendu. Au 1er étage vous trouverez deux grandes chambres d'environ 25m2 chaqu'une et une salle de bains. Au 2 éme étage vous trouverez 3 grandes et un bureau, possibilité de faire une suite parental. Au sous sol on retrouve une cave voutée sur la longueur de la maison. Ce bien vous apporte aussi la possibilité d avoir une magnifique grange attenante d'environ 250m2 au sol sur 18m de hauteur toute ouvert pour laissé libre court a vos idées de réhabilitation, avec des murs et une charpente en excellente état et édifié sur 1400 m2 de terrain. Quelques travaux de rafraichissements sont a prévoir A35 min d'Aix les Bains, Chambéry, 1 heure d' Genève. A visité d'urgence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522

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