À 4 min de St-Julien-sur-Suran, venez découvrir cette charmante maison de village de 140 m2 avec terrain non attenant totalisant une surface de 235 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec poêle à bois et une pièce de vie comprenant salon / salle à manger de 22 m2. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres très lumineuses de plus de 20 m2 dont une avec un accès direct sur l'extérieur. Dispose également de combles aménageables de 140 m2, deux caves, une terrasse et un garage. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une charmante maison en pierre alliant cachet et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332

/// EXCLUSIVITÉ SAFTI /// Maison de village en pierre mitoyenne, de 112 m² habitables, avec un jardin attenant de 40 m² et un jardin non attenant de 250 m² pour un total de 508 m² avec la maison, située dans un quartier calme. - Rez-de-chaussée: Cuisine, salon, salle à manger donnant sur terrasse, salle d'eau, wc et une grange de 40 m². - A l'étage: 2 chambres, un bureau, une pièce aménageable et wc. - Dispose aussi d'une dépendance non attenant de 30 m² et une cave de 10 m². Systèmes de chauffage: Électrique et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. Assainissement individuel CONFORME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051

Située dans la charmante ville de Saint-Julien (39320), cette maison est a rénover de 137m², et sa terrasse de 60m². La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres. L'étage propose 3 chambres avec la possibilité de créer des dressings dans les dégagements, ainsi qu'un bureau transformable en salle de bain. Les combles aménageables offrent un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon les besoins. Un garage et un abri de jardin complètent l'aménagement extérieur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin de 170m² attenant ajoute une touche de verdure à cet ensemble. Avec un budget travaux de 50 000€, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour créer un intérieur à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549

Sur la commune de Dramelay, à 14 minutes de Saint-Julien sur Suran et 18 minutes d'Orgelet venez découvrir cette jolie maison de village à rénover d'une surface habitable de 122 m2 sur terrain clos de 472 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec îlot central disposant d'une cuisinière à bois, un salon de 26 m2 avec un accès direct sur l'extérieur, une chambre de 14 m2, une buanderie de 17 m2 avec un espace salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec placard mural de 26 et 30 m2 dont l'une avec lave main et wc. Cette maison dispose également d'une écurie, un pigeonnier, une cave et un hangar soit plus de 100 m2 de dépendances. Si cette maison de village située au calme vous a séduit, alors n'attendez plus et venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332

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