Réf 1719193
Ancien corps de ferme 120 m² + 330 m² dépendances – terrain 2600 m²
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cet ancien corps de ferme, situé dans un hameau calme, à quelques minutes en voiture des commodités.
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 2 600 m² et se compose d’une habitation, de combles aménageables et de nombreuses dépendances.
Maison d’habitation – environ 120 m² habitables
La partie actuellement habitable comprend :
une cuisine avec cheminée,
un séjour,
deux chambres dont une avec avec une seconde cheminée,
une partie ayant déjà rénové dispose de doubles vitrages.
Les combles d’environ 120 m² sont aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou tout autre espace selon vos envies.
Environ 330 m² de dépendances
L’ensemble comprend notamment :
une ancienne étable,
un ancien pressoir,
un chai à barriques,
une grange et une petite bâtisse en pierre
Ces grands volumes offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création de pièces supplémentaires, atelier, logement indépendant ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
Travaux à prévoir
La toiture de la partie déjà aménagée a été refaite et est en très bon état.
La toiture au-dessus de l’ancienne étable est, quant à elle, entièrement à reprendre.
Un bien idéal pour un projet de rénovation permettant de créer une belle propriété familiale ou plusieurs espaces d’habitation dans un environnement calme.
120 m² habitables actuellement
120 m² de combles aménageables
330 m² de dépendances
2 600 m² de terrain
Saint-Palais – secteur Saint-Ciers-sur-Gironde
Beau potentiel pour cette ancienne propriété agricole qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104
Bilan énergétique
Non Renseigné
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