Située dans la charmante commune de Val-d'Izé (35450), cette propriété en fin de rénovation offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une exposition Sud / Sud-Ouest, l'ensoleillement est optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 1200 m² est entièrement clos, offrant intimité et sécurité. La propriété comprend une dépendance attenante propre et sèche à rénover, une terrasse, un jardin soigneusement entretenu, et un garage avec porte commandée à distance.Il est possible de stationner un camping-car et jusqu'à quatre véhicules sur le terrain . À l'intérieur, la maison de 146 m² environ ,propose un agencement harmonieux dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez de chaussée.La cuisine aménagée donne sur le séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. A l'étage deux chambres , une mezzanine, une salle d'eau, un wc .Une buanderie complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

Maison individuelle, 5 pièces de 97m2 avec jardin et garage, située dans le bourg de Mecé, petit village de campagne, situé à 20 min de Vitré et Fougères et 30 min de Rennes. Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec placard, d'un WC suspendu, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger d'environ 30m2 et d'un accès au jardin exposé sud. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une quatrième pièce à aménager selon les besoins (bureau ou 4ème chambre). Un garage attenant, un abri de jardin et une pergola pouvant accueillir une cuisine d'été complète ce bien. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau. Contactez-moi au 06-23-26-38-91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663

Je vous propose à la vente cette maison en pierre de caractère de 97m² habitable ainsi que son terrain de 568m². Située en fond de cour, vous profiterez d'une tranquillité certaine tout en étant au cœur du bourg. Elle se compose au RDC d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une cheminée ancienne, une arrière cuisine et un espace qui peut être considéré comme une chambre ou bien pouvant être une possibilité d'agrandissement du salon. A l'étage, un palier dessert un WC, une grande salle de bains et deux chambres de belles tailles et lumineuses. La maison est raccordée au tout à l'égout et possède un garage fermé à proximité immédiate. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154

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