À la recherche de la tranquillité au sein d'une impasse ? Malika Pulcina vous propose cette magnifique maison de plain-pied est l'endroit parfait pour vous. Située à seulement 500 m des premiers arrêts de bus et à 1 km des commerces locaux, cette maison de style vendéen offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité. De plus, vous serez à seulement 17 minutes en voiture de la plage, pour des journées de détente à portée de main. Cette maison de plain-pied repose sur une parcelle de 478 m², offrant un espace généreux pour votre vie quotidienne. Avec une superficie habitable de 80 m², vous découvrirez une entrée accueillante qui vous mènera à une belle pièce de vie. Cette pièce est dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin paisible. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur à cet espace, qui est exposé sud-nord, vous permettant de profiter du meilleur de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Un garage pratique avec une partie buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et de stationnement pour votre véhicule. Pour profiter pleinement de l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Cette maison de plain-pied offre le calme de l'impasse tout en étant proche des commodités essentielles et de la plage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez Malika Pulcina dès maintenant, au 06 09 55 16 57, pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Située à Sainte-Flaive-des-Loups, entre les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon, cette très belle propriété contemporaine allie calme et modernité. La ville offre un cadre de vie paisible, propice aux balades en pleine nature tout en étant à proximité des commodités et du bord de mer. On y apprécie la quiétude de ce quartier résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles et aux grands axes routiers. Cette maison de plain-pied, construite en 2013 sur un terrain de 559 m², offre 139 m² habitables décorés avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, exposée au Sud, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, un bureau, deux suites parentales, deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune, deux WC, un cellier-buanderie et un garage. L'espace extérieur entièrement clos et paysagé, accueille une piscine chauffée et couverte, une grande terrasse et un espace de jeux pour les enfants, lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Ce bien combine harmonieusement modernité et fonctionnalité pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

A 20mn des Sables d'Olonne et de la Roche sur Yon, Nelly Bellamy vous propose de découvrir à Sainte-Flaive-des-Loups (85150), cette jolie maison de plain pied de 87 m² proche des commodités et écoles primaires. Construite en 2011, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse, 3 chambres avec placard, un cellier, une salle de bains + douche / WC séparé et un garage. La maison est implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Vendue sous bail locatif jusqu'au 30 juillet 2025 pour un loyer de 791 Euros/mois. Visites possibles du lundi au dimanche. Contactez moi au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 842 296 063

Pascal Barré vous propose à Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison de 1964 à proximité des commodités. Cette charmante commune est réputée pour son ambiance paisible et sa convivialité. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Le terrain de 462 m² offre de belles possibilités et peut être divisé. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux. Vous trouverez 3 chambres spacieuses et 2 bureaux, dont une chambre en RDC. Les 2 toilettes et les 2 salles de bains assurent un confort absolu pour tous. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer votre propre espace de vie confortable et chaleureux, éventuellement faire 2 logements. Places de parking privées et un garage de 34 m² avec grenier. Pascal Barré 06.31.34.13.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

Découvrez votre havre de paix à Sainte-Flaive-des-Loups, présenté par Malika Pulcina ! Dans le paisible village de Sainte-Flaive-des-Loups, une charmante maison des années 1976 se cache au cœur d'un vaste parc boisé d'un hectare. Malika Pulcina vous ouvre les portes de cette maison. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison de 146 m². Une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, où une cuisine équipée invite à la convivialité. La véranda adjacente offre un espace de détente privilégié, permettant de profiter pleinement de la vue apaisante sur le parc environnant. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix pour se reposer après une journée bien remplie. Une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Pour les amateurs de loisirs en plein air, cette propriété ne manque pas d'atouts. Une piscine rafraîchissante, bordée de dépendances, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Une vue panoramique sur la campagne environnante depuis la terrasse invite à la contemplation et à la sérénité. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, alliant ainsi confort et respect de l'environnement. Avec un accès facile aux villes voisines telles que La Roche-sur-Yon et les Sables d'Olonne, vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité rurale. Malika Pulcina vous accompagne dans la découverte de cette propriété d'exception à Sainte-Flaive-des-Loups. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre oasis de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant, au 06 09 55 16 57, pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Nichée dans la charmante ville de Sainte-Flaive-des-Loups, Malika Pulcina vous présente cette maison de plain-pied. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle est parfaitement adaptée aux familles. La proximité des commodités telles que les commerces et les écoles en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à portée des services essentiels. Située sur un terrain de 816 m², cette maison propose un espace extérieur convivial, agrémenté d'une terrasse propice à la détente en plein air. Pour faciliter le quotidien, un parking, un carport et un garage sont également mis à disposition, assurant ainsi un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 120 m², répartie sur 5 pièces. À noter, la présence d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres offrant un espace confortable pour accueillir une famille. De plus, un bureau avec un accès direct au jardin est inclus, avec des évacuations prévues permettant une éventuelle transformation en 4e chambre avec salle d'eau. Construite en 2007, cette habitation offre des possibilités d'aménagement selon les préférences de ses occupants. Située au calme d'une impasse, cette propriété se trouve à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus, à 2 minutes de la 2X2 D 160, et à 15 minutes de La Roche-sur-Yon et des Sables-d'Olonne. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Malika Pulcina au 0609551657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Venez découvrir, sur la commune de SAINTE FOY, au calme et à 10 min des SABLES D'OLONNE, cette maison individuelle de 102 m2 sur une parcelle de plus de 900 m2. Ce bien vous offrira : Une grande pièce de vie très lumineuse. Une cuisine ouverte sur un salon séjour avec insert à bois. Une partie nuit avec 3 belles chambres. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un toilette indépendant. Les plus : Un grand garage avec cellier et buanderie vient compléter ce bien. Celui-ci vous servira pour du stockage ou peut être rafraichit pour une transformation en habitable (autres chambres ou chambres d'hôtes facilement réalisable avec double accès indépendant). Coté extérieur : Un beau terrain arboré et une grande terrasse avec barbecue en pierre en plan de travail vous permettront de profiter, au calme, de nos belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640

31 Maisons à vendre, VAIRE (85150)

Maison - 4 pièces - 81m²

Maison - 6 pièces - 139m²

Maison - 4 pièces - 87m²

Maison - 7 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 146m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 102m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE