Réf 1640912
300 m² constructibles en fond de jardin.
Maison plain-pied 131 m² sans vis-à-vis.
Maison de plain-pied de 2007, située sur une parcelle de 892 m² sans vis-à-vis à Anetz. Avec commodités à pieds entre 5 et 10 minutes.
La maison se compose :
Un espace salon/séjour de 31 m², une cuisine ouverte aménagée/équipée de 10 m² et une véranda de 19 m².
Côté nuit : cinq chambres (allant de 9 m² à 13 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
En bonus : un cabanon bois électrifié de 19 m², un abri de jardin et un parking bitumé.
Le point fort majeur : une partie de la parcelle (300 m²) est constructible dans le fond du jardin, offrant un vrai potentiel de valorisation ou de revente de lot.
Côté technique, le bien dispose d'un chauffage électrique avec poêle à granulés, de menuiseries double vitrage et du tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 0602256516, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2300€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
