

Réf 1621196
Quartier calme et résidentiel, proximité du centre ville et des commodités, à 10 minutes des plages, accès autoroute proches.
Maison individuelle, semi plain-pied ,137m², 4 chambres, construction 2023
Située à Uxem, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché. Proche des commodités locales, cette ville dynamique et agréable saura combler les besoins quotidiens de ses habitants.
Cette maison semi plain-pied de 137 m² habitables, construite en 2023 sur une parcelle de 577 m² exposée Sud-Ouest, offre un confort moderne et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec WC, une suite parentale avec douche de 16m²,une pièce de vie de 54m² comprenant une cuisine équipée et de qualité ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux.
À l'étage, trois belles chambres, une pièce supplémentaire : 5eme chambre, dressing ou bureau, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un WC.
Les autres atouts de cette propriété incluent un garage de 15 m², une grande terrasse ensoleillée, jardin clos et sécurisé, un système de chauffage économique par pompe à chaleur, une garantie décennale active.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SANDERS, Tél. : 0670805990, E-mail : alexandre.sanders@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 992609297
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 820€ par an sur l'année 2021.

Dunkerque (59240)
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