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Maison à vendre à USSAC de 136m²
470 000 €

Ussac - 19270

Réf 1608775

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Terrain :
2 966m²
Année de construction :
1876

Le point fort de cette maisonthumbsup

Authenticité du bien, qualité de restauration, situation géographique


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²

Splendide corps de ferme entièrement restauré

Située à Ussac, ce splendide corps de ferme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, vous pourrez profiter d'un cadre particulièrement paisible tout en restant à proximité des commodités pour un confort de vie au quotidien.
Cette charmante maison en brasier, implantée sur un terrain de 3000 m² environ, est entièrement restaurée avec goût en respectant l'âme authentique des lieux.
L'intérieur, spacieux et lumineux de la maison, en fait un lieu accueillant et très chaleureux !
Elle comprend 6 pièces dont un salon avec un magistral cantou, typique de la région, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 lumineuses chambres, une salle d'eau et même une salle de bain avec baignoire balnéo...
Les terrasses aménagées, la piscine, le jacuzzi et même le sauna...offrent des prestations différenciantes et qualitatives qui combleront les acquéreurs les plus exigeants.
Une superbe grange en parfait état complète ce bien pour être aménagée ultérieurement à votre guise.
L'ambiance exceptionnelle de cet ensemble ne laissera pas indifférent ses futurs propriétaires...
A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Située à Ussac, ce splendide corps de ferme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, vous pourrez profiter d'un cadre particulièrement paisible tout en restant à proximité des commodités pour un confort de vie au quotidien.
Cette charmante maison en brasier, implantée sur un terrain de 3000 m² environ, est entièrement restaurée avec goût en respectant l'âme authentique des lieux.
L'intérieur, spacieux et lumineux de la maison, en fait un lieu accueillant et très chaleureux !
Elle comprend 6 pièces dont un salon avec un magistral cantou, typique de la région, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 lumineuses chambres, une salle d'eau et même une salle de bain avec baignoire balnéo...
Les terrasses aménagées, la piscine, le jacuzzi et même le sauna...offrent des prestations différenciantes et qualitatives qui combleront les acquéreurs les plus exigeants.
Une superbe grange en parfait état complète ce bien pour être aménagée ultérieurement à votre guise.
L'ambiance exceptionnelle de cet ensemble ne laissera pas indifférent ses futurs propriétaires...
A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
204kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095€ et 2835€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Eric Gallet – Varetz – 19240 – Conseiller SAFTI

Eric Gallet

Varetz (19240)

48 biens en portefeuille

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06 24 96 01 77eric.gallet@safti.fr