Maison à vendre à TURENNE de 165m²160 000 €

Belle opportunité, splendide bâtisse en pierre des années 1800, ancien hôtel du bassin du Turenne offrant de nombreuses possibilités d'extension grâce à une grande dépendance attenante à la maison principale.
Implantée sur un terrain 2225m² cette maison rénovée offre volume et confort, idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur qui souhaiterait créer des appartements, gîtes ou chambres d'hôtes.
Cette maison d'environ 165m² habitable, offre un vaste garage en sous sol d'environ 38 m², une belle cave voutée en pierre sous la terrasse, un puits en service dans le jardin.
Au rez de chaussée on y retrouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et une chambre.
Le 1er étage dessert un wc séparé, une salle d'eau, un bureau, et 4 belles chambres dont une qui accède à une grande terrasse côté jardin avec une vue dégagée plein sud.
Des combles, donnant sur une magnifique charpente, peuvent être aménagés.
L'étage est équipé d'une clim réversible avec deux splits, tandis que le rez de chaussée est chauffé par un poêle à granulés.
Cette maison est reliée à l'assainissement collectif et possède la fibre, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec une isolation spéciale autoroute en rez de chaussée et aéroport à l'étage.
Une piscine hors sol de 3m x 5m reste en place dans le jardin, un ancien pigeonnier au fond du terrain est également utilisé pour stocker les tondeuses et outils de jardin.
Les grands volumes de cette propriété offrent une multitude de possibilité, c'est un investissement qui vous assure une rentabilité garantie pour des gîtes ou chambres d'hôtes, voire en restaurant.
Située sur la belle commune de Turenne, elle se trouve sur un carrefour stratégique touristique très intéressant, à 10 min de Collonges la Rouge et de Meyssac, 10 min du gouffre de la Fage, 12 min de Martel, 13 min de l'Aéroport de Brive situé à Nespouls, à 20 min de Brive, à 25 min de Rocamadour, du gouffre de Padirac, 20 min de Carennac et des sites de canöé au bord de la Dordogne ainsi que du parc aquatique de la Saule.
Familles nombreuses ou investisseurs, cette propriété est faite pour vous!
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208