Située dans la charmante ville de Tulle, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les personnes actives recherchant un lieu de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cette maison se démarque par sa surface de terrain de 525 m². Il y a deux garages offrant un confort inégalé pour les propriétaires de véhicules. Les résidents pourront également profiter d'un jardin, d'une terrasse, afin de créer un espace de détente et de convivialité à l'ombre d'un magnifique mimosa. L'intérieur de cette maison offre une superficie habitable de 114 m² comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine séparée, 2 toilettes et une salle d'eau. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. Avec sa surface généreuse et sa distribution fonctionnelle, cette maison saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un espace de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

À vendre : Maison de 130 m2 à rénover avec trois chambres et garage pour deux voitures Située dans une rue calme, cette spacieuse maison de 130 mètres carrés offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. La propriété comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un garage spacieux pouvant abriter jusqu'à deux voitures. Caractéristiques principales : Surface totale : 130 mètres carrés Trois chambres à coucher Garage pour deux voitures Espace terrasse pour profiter des beaux jours Emplacement calme et tranquille Travaux de rénovation nécessaires : La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Localisation : La propriété est située dans une rue calme, offrant tranquillité et intimité tout en étant à proximité de toutes commodités. Prix de vente compétitif pour permettre la réalisation de travaux de rénovation. Pour plus d'informations, veuillez me contacter ou par courriel. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une maison offrant un grand potentiel et la possibilité de créer votre propre espace de vie personnalisé. Visites sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nabila MARET, Tél. : 0612397920, E-mail : nabila.maret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519 150 387

Cette charmante maison de 110 m² est située à mi-hauteur de Tulle, quartier de la gare et de la future CPAM, tout en étant proche des services, commerces, et écoles. Elle vous propose en RdCh : 1 grande entrée desservant : 2 chambres, 1 bureau, 1 cabinet de toilettes, cave et chaufferie. L'étage vous propose : salon, salle à manger avec balcon, cuisine, salle d'eau, 1 chambre, accès pour le grenier aménageable. Pour l'agrément, vous profiterez du petit jardin et de la vue dominante. L'accès à la maison se fait par un escalier depuis la rue. Absence de : stationnement / garage - Assainissement individuel / collectif. Le gros œuvre est en bon état (toiture, charpente, maçonnerie). Des travaux de modernisation vous permettront de la mettre à votre goût. Idéale : investisseur ou 1er achat Appelez moi pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353

Cette charmante petite maison est située à mi-hauteur de Tulle, quartier de la gare et de la future CPAM, tout en étant proche des services, commerces, et écoles. Elle vous propose en RdCh : 2 caves + vide sanitaire - A l'étage : cuisine, petite salon, 2 chambres, 1 salle d'eau - Grenier aménageable. Assainissement collectif. Absence : d'escalier intérieur, stationnement / garage. Le gros œuvre est en bon état (toiture, charpente, maçonnerie). Bien sur, il y a des travaux à prévoir pour moderniser la maison. Idéale : investisseur ou 1er achat Appelez moi pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353

Située sur les hauteurs de Tulle, quartier Haut Monteil, découvrez cette grande maison nichée dans la verdure au point de vue exceptionnel. La maison s'étend sur une parcelle de 1350m2 arborée. Vous pouvez imaginer un projet d'habitation familiale ou partir sur de l'investissement locatif. Au rez de jardin se trouve un grand garage, une cave, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une entrée, deux chambres, salle de bain, wc séparé, un vaste séjour salle à manger avec une mezzanine permettant d'accéder à deux chambres supplémentaires. Une terrasse vous permettra de profiter de l'environnement extérieur de la maison et de la vue. Beau produit avec emplacement de choix qui nécessite une rénovation globale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Sur un terrain de 619 m², dans le très agréable quartier de l'Auzelou, lieu de sport et de détente à 5 mn du centre-ville, desservi par le bus, école et commerces à pied, édifiée sur un sous-sol total, cette très grande maison familiale, composée de deux parties qui peuvent être indépendantes, vous ravira par l'énorme potentiel dont elle dispose. A l'étage, une première partie d'environ 77 m², avec entrée indépendante, se compose d'un grand séjour et d'une salle à manger très lumineux, ouvrant tous deux sur un balcon exposé sud avec vue sur la Corrèze, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et de WC séparés. Cet espace pourrait par exemple être utilisé comme appartement indépendant pour les grands-parents ou des étudiants, ou encore être aménagé pour des professions libérales. L'accès au reste de la maison (d'environ 140 m²) peut également se faire par la très agréable terrasse à l'arrière de la maison, le rendant lui aussi indépendant si nécessaire. Il se compose à ce niveau de 2 chambres, d'une salle de douche et de WC séparés et au niveau supérieur d'une grande chambre, d'un dressing, de 2 bureaux mansardés, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une belle salle de bain rénovée, de WC séparés et de nombreux placards. Cette belle maison à la toiture en ardoise est en très bon état, avec un jardin bien entretenu et aménagé. Elle possède également un garage 2 voitures avec porte automatique, une cour dallée, des caves, un atelier. Pour votre confort : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chauffage au gaz de ville, insert bois, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : 0611898430, E-mail : valerie.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473

Nichée dans les hauteurs, la maison vous offre un point de vu exeptionnel sur la ville. Le jardin très agréable laissera libre court à votre imagination. Vous disposez également d'un très beau verger. Cette maison de plain pied dispose au rdc d'un grand séjour bien exposé donnant sur une belle terrasse, une grande cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'étage qui a été complètement aménagé en 2018 comporte une grande pièce à usage multiple et une chambre. Au sous-sol vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un grand dressing, un double garage et un espace cuisine d'été. Dotée d'une pompe à chaleur installée en 2018 et disposant de menuiserie PVC double vitrage, aucun travaux énergétiques sont à prévoir (classe B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Ancienne maison avec possibilité de diviser en 3 appartements à finir de rénover, elle sera vendue en l'état. Construite dans le quartier Souilhac, découvrez cette maison d'environ 170 m2. Dans un environnement calme, le terrain de la propriété s'étend sur 877 m2. Il y a un grand jardin aux possibilités multiples (divisible et constructible). Il y a 2 grands garages et l'opportunité de créer 4 stationnements. La maison se compose au rdc d'un grand séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un salon, une salle d'eau, wc et une terrasse de 15 m2. Dans l'ancienne épicerie s'offre à vous un plateau d'environ 55m2 avec possibilité de créer facilement un beau duplex. Chaque appartements peut avoir son entrée indépendante. Contactez moi pour plus de d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

8 Maisons à vendre, TULLE (19000)

Maison - 6 pièces - 114m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 110m²

Maison - 3 pièces - 57m²

Maison - 6 pièces - 200m²

Maison - 11 pièces - 217m²

Maison - 6 pièces - 200m²

Maison - 6 pièces - 170m²

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