8 Maisons à vendre, TULLE (19000)

Maison à rénover dans un havre de paix
Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous !

Nichée sur les hauteurs de Tulle, dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette grande maison de plus de 150 m² offre un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier en quête de tranquillité.

Les atouts :

Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant
Belle superficie habitable sur 2 niveaux
Terrain de 2 087 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager
Vue dégagée et belle exposition

Descriptif :

Sous-sol : garage spacieux, et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant
Rez-de-chaussée : double séjour traversant et lumineux, cuisine séparée, une chambre, salle d’eau
Étage : possibilité d’aménager plusieurs espaces : deux chambres, bureau, dressing, salle d’eau

La maison est à rénover entièrement. La toiture est à reprendre intégralement (actuellement bâchée).

Un bien rare, idéal pour un projet sur-mesure dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Charme et volumes
Tombez amoureux de cette belle demeure au charme et à l'authenticité préservés.

Au bout d'un chemin verdoyant, elle se découvre à vous, entourée d'un parc de plus de 7000m2 arboré et sans vis à vis. Un écrin de verdure propice au dépaysement tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée le charme opère grâce à une rénovation pensée avec goût et dans le respect des codes originels de la maison. Les sols, les ouvertures en arches... tout les éléments qui font le cachet de cette demeure sont présents.

Vous trouverez en RDC une entrée cathédrale lumineuse, une vaste pièce de vie avec un poêle, ouvrant sur une belle terrasse qui domine le parc, une cuisine fermée par des verrières moderne ainsi qu'un espace pouvant faire office de chambre.

A l'étage 4 chambres confortables dont une master avec salle d'eau vous attendent, un espace dressing ou bureau, il y a également un salle d'eau qui complète le niveau.

Les combles peuvent être aménagés si l'on souhaite d'avantage de surface.

Il y a également un sous sol complet avec un espace garage.

Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Maison avec dépendance
Sur les hauteurs de Tulle, à l'abri des regards et au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré d'environ 2 400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, confort et authenticité se conjuguent parfaitement.
Elle dispose d'un peu plus de 200 m² et vous séduira dès les premiers instants par son charme unique, mêlant pierre apparente et prestations de qualité. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un environnement verdoyant, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.

La maison principale propose au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon dans l'extension avec une chambre aménagée au dessus.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.
Le dernier niveau accueille une cinquième chambre avec espace bureau et salle d'eau privative.

L'ensemble bénéficie d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, la piscine chauffée invite à la détente dans un environnement préservé.

Une dépendance aménagée au-dessus d'un garage de plus de 60 m² complète l'ensemble avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une kitchenette. Idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative.

Portail motorisé, absence de travaux, volumes généreux et environnement exceptionnel font de cette propriété un bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Maison avec beau potentiel
Découvrez cette charmante maison située sur un terrain de 967 m², cette maison de 95 m² propose repartit sur plusieurs niveaux. Vous bénéficiez de la tranquillité du quartier et vous serez également proche des commodités essentielles de la ville.

Équipée d’une pompe à chaleur neuve et d’un ballon thermodynamique, cela vous permettra d’avoir une consommation énergétique raisonnable.
Une modernisation reste à prévoir mais le gros œuvre est en très bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Maison en très bon état avec 4 garages
VENDUE LOUEE 920/mois plus 3 garages 120/mois


Cette maison d’environ 100 m² propose une configuration atypique offrant de réelles possibilités d’usage.

Elle se compose de quatre chambres, dont deux en sous-plex, d’une cuisine séparée et de deux salles d’eau, réparties sur deux niveaux.

Chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, un atout rare permettant d’envisager différents projets :
résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou investissement locatif.

Le bien est complété par quatre garages, offrant un fort potentiel de stationnement et de stockage.

Implantée sur un terrain d’environ 500 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable.

Une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien modulable, avec des volumes distincts et des usages multiples.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Maison sans travaux
Située dans le quartier recherché de Souilhac à Tulle, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Elle se compose de quatre chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’une vaste cuisine indépendante.

Un triple garage complète le bien, offrant un confort appréciable en stationnement et en stockage.

L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 400 m² en espalier.

La maison est en état impeccable, sans travaux à prévoir.

Atout supplémentaire : deux compteurs déjà en place, permettant différents projets selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758