4 Maisons à vendre, TRONCHY (71440)

RARE PROPRIETE 123 M2 ET 36483 M2 DE TERRAIN
A la recherche d'un havre de paix en pleine campagne bressane ? Cette propriété de 123 m2, située en fin de village et sans vis-à-vis, est idéale pour les amoureux de la nature, des chevaux ou tout projet agricole.

La maison est composée d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, 3 chambres, une cuisine d'été avec véranda, une salle de bain et un WC indépendant.
En prolongation de la maison, une grange avec accès aux combles de la maison, une écuries de 3 boxes à chevaux, 3 annexes/ateliers et un dernier bâtiment à l'arrière de la maison. Un puits.

Le tout sur un terrain de 36483m2 composée d'une seule parcelle de terre agricole, offrant un cadre idéal pour un projet équestre ou rural.

Toiture en excellent état
Double vitrage
Chaudière à fuel, Plomberie et Salle de bain récemment rénovés
Travaux à prévoir : Electricité, Peintures/Revêtements muraux, Assainissement

Un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, parfait pour les amoureux des grands espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 0683582794, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763

Ferme bressane avec dépendance
Idéalement située entre Louhans et Chalon sur Saône, vous trouverez sur cette propriété un terrain clos et arboré de 2470 m² avec un puits ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte vous offrira un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de votre piscine 8x4m révisée en 2019.
À l'intérieur de cette ferme bressane d'une surface habitable de 122 m², vous trouverez au RDC un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres, un bureau et un wc.
Un garage attenant à la maison est également présent ainsi qu'un atelier et une cave.
Une dépendance de style Bressan de 70m² a été rénové en 2019, composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un wc.
A l'étage, 2 chambres dont une avec douche et lavabo.
Chauffage par géothermie et chauffe-eau solaire dans la ferme et par pompe à chaleur Air/Air dans la dépendance. Toiture nettoyé et hydrofugé. Electricité aux normes. VMI. Extracteur de chaleur sur le toit et kit complet photovoltaïque. Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372

Maison 5pièces 3 chambres
Découvrez cette Charmante maison de 125m², située au calme sur un terrain de 2100m² m² à proximité de Branges(71500), Louhans et de ses commodités.
Cette propriété offre un séjour de 38m² avec poêle à bois, une cuisine secondaire de 10m², et trois chambres:
-Une chambre de 14m² avec salle d'eau attenante(7m²), WC et dressing (7m²).
-Une chambre de 26m² avec accès extérieur.
-Une chambre de 12m² et un deuxième salle d'eau d'environ 7m².

Un garage de 40m², une buanderie et des combles aménageable de 105m² complètent les espaces.
La maison peut être divisée en deux logements offrant un réel potentiel d'aménagement.
Côté extérieur, vous apprécierez la présence du puits, de la marre , du calme de l'environnement tout en profitant de la fibre pour rester connecté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900

MAISON BRESSANE ET GRAND HANGAR, sur vaste terrain clos, 15 minutes de LOUHANS, 20 minutes CHALON SUR SAONE
Marine POILLOT, votre conseillère SAFTI, vous propose de découvrir cette charmante maison typique bressane située dans le paisible village de Thurey, au cœur de la Saône-et-Loire. Cette propriété, d'environ 6859 m2, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques principales :
• Maison traditionnelle bressane, pleine de charme et d’authenticité.
• Toiture et façade récentes, aucun travail à prévoir à ce niveau.
• Intérieur à rafraîchir, parfait pour personnaliser selon vos goûts; prévoir remplacement des huisseries, aménagements intérieurs, mise aux normes assainissement individuel.
• Surface habitable : idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Atouts supplémentaires :
• Grand hangar d’environ 400 m 2, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, activité artisanale, garage pour camping-car, etc.).
• Garage attenant, (se trouve actuellement le système de chauffage fioul avec cuves.)
• Vaste terrain plat, parfait pour vos projets d’aménagement extérieur, potager, ou même pour accueillir des animaux, avec la présence d’un puit.


Localisation et commodités :
• Située à Thurey, charmante commune de la Bresse bourguignonne.
• À proximité des commerces, écoles et services de Chalon-sur-Saône (à environ 20 minutes).
• Environnement calme et verdoyant, en retrait d’une route passante, idéal pour les amoureux de la campagne.

Cette maison bressane est une belle opportunité pour qui souhaite profiter de l’authenticité et du charme de la région tout en ayant la possibilité d’y mettre sa touche personnelle.

Pour une visite ou pour plus de renseignements, un seul numéro ; 0643742993!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834