9 Maisons à vendre, TROGUERY (22450)

Maison en pierre
Belle maison de bourg à rénover comprenant au rdc une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle de bain, un wc.
Au 1er étage, 3 chambres, à l'étage supérieur, une belle pièce de plus de 14 m² et un grenier.
Ce bien se complète par un espace extérieur de 110 m² clos avec une dépendance en pierre à réhabiliter.
Tout à l'égout conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877908681

Maison en pierre à rénover – Cœur de bourg de Camlez
Située au cœur du bourg de Camlez, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, offrant un bel espace à repenser selon vos envies. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour bien exposée, idéale pour aménager un espace détente ou repas aux beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le stockage.

Un bien de caractère à révéler, au sein d’un environnement authentique et recherché, à proximité du littoral et des commodités.

Projet, investissement ou résidence de charme : venez découvrir son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469

Ancien corps de ferme de 180m² à rénover!
Sa situation est centrale à environ 10 minutes de Lannion, du port de Perros-Guirec, des plages de sable fin de Trélevern et Trévou-Tréguignec, et de Tréguier.

Au calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme se trouve sur une parcelle d’environ 750m². Les toitures sont correctes. La charpente et toiture de la partie centrale ont été refaites il y a moins de 10ans! Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

L’intérieur est à rénover intégralement. La bâtisse offre la possibilité d’obtenir environ 180m² habitables avec la possibilité de faire plusieurs logements.

Assainissement collectif. Puits. Dépendances.

La parcelle se trouve dans une zone constructible (UC1).

Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483620720

Le charme de la pierre entre mer et campagne.
Entre Trélévern et Kermaria-Sulard, à seulement quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre datant de 1880, offrant environ 220 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 15 000 m².

Exposée plein sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son remarquable potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un espace attenant d'environ 33 m² en pierre, à rénover, offre la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d'eau et dressing selon vos envies.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint.

Le dernier niveau accueille une vaste troisième chambre, occupant toute la surface sous combles, équipée d'un WC et d'un lavabo, offrant un espace indépendant particulièrement agréable.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, d'une superficie comprise entre 50 m² et 75m², un hangar d'environ 190 m², offrant un large éventail de possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, création de gîtes, espace de réception ou tout autre projet.
Une serre d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 15 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.

À quelques minutes des plages et de la Côte de Granit Rose.

Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets touristiques, artisanaux ou équestres, ainsi que les amoureux des belles demeures en pierre souhaitant exploiter tout le potentiel de ses nombreuses dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 696 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

Spacieuse maison de ville en pierre à quelques minutes des plages
À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion.

Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing.

Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien.

Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891192684